辉耀时代-第188部分
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有的人想到了部分的问题，有的人知道部分的内幕，可是罕有人能够把他们完全联系在一起。而此时，与这些问题大有关系的人，却正在阳光商务会所清新优雅充满古典韵味的阁楼亭台当中，在周析的陪同下，和北京市副市场周建祥，还有一位自上海而来的客人，进行一次比较深刻的对话。
“中央推出加快推进商品房改革的决议，本意是希望以房地产为龙头，从而带动整个国民经济的快速发展，最终实现国富民强的目标。只是地方政府却会难免会有急攻近利的急燥心理，直接通过大量倒卖地皮获利，在短时期实现GDP数据大幅增长的所谓优秀政绩，对由此引起的房价爆涨而引发的民生问题完全没有思想准备，有些地方甚至是视而不见。”
周建详皱着眉头，看着自己对面坐着的人。两人并非是同一派系，但对彼此却均已是久仰大名。自从见到周行文之后，周建祥就隐约感觉到自己和对方相见的日期不会太远了。却没想到这一次和周行文一起前来的，竟然真的是他。目前已是比自己高了一级的上海市市长易清
两个全国最主要城市的规划者坐在一起，他们谈论的绝对不会是小事情。自九十年代开始，国内最大的民生问题是由国企改革，引发的下岗与再就业问题。但这是一个剧烈且持续时间较短的阵痛问题，随着国民经济的进一步发展，更多的新岗位创造出来消化大部分的失业人群，这个问题便逐渐不再成为中央和各级政府心痛的事情。
而在未来，一路上涨的房价问题，引发广泛的民生问题和剧烈社会矛盾，则将成为长期困扰中央和地方政府头痛的问题。周行文知道一旦整个国民经济被架到房地产这头猛兽之后，这个问题并不会随着经济的发展而消失，并且有yù演yù烈的趋势，让人完全看不到解决的办法和出路。
在这个年代初期，能够有两位如此等级的官员能够以长远的利益敏锐的嗅到这其中的问题，周行文感觉到很欣慰。他似乎可以看到，未来的历史从此正在发生着一个巨大的改变。
“这个问题现在还仅仅只是开始，目前地方政府炒卖地皮只是房价上涨的第一把推力，而之后会有大量闻腥而来的中外投机资金进入房地产市场，再加上大量不务正业的国有企业，地方上的各种炒房团，甚至一些小有身价的个人，都会投身到这似乎比抢银行更来钱的房地产市场，这些纠集在一起的势力，通过银行和金融机构，最终会把整个国民经济与房地产绑架在一起，将房价最终推至不可控制的局面，引发严重的社会问题。”
相对于周建详现在的担忧，易清却似乎看的更为久远。他说出的话几乎完全把握住了时代的脉搏。
周行文知道，房地产绝对是一个无比暴利却无比危险的行业，绝大部分房地产开发商，在开发房产的过程中，只需要依靠极少量的自有资金就可以开始运作，首先通过各种正当或不正当手段获得地皮，然后通过将基本是完全赊帐的方式，由建筑公司或工程队垫资建房，等房子建好后，售出房子再付工程款和政府的土地转让金。还有更严重的，因为早期政府对房子的预算没有严格的要求，一些房地产商在房子还只是开始打桩，甚至还没开工就开始预售，这种情况直接引发了一度大量炒楼huā的狂潮。直到这种情况发生后，政府才出台商品房预售需要在主体结构没有封顶后的一系列严格要求。而还有另外一种严重的情况，则是房产商获得地皮后长时间不见破土动工，直接捂着地皮，等过个半年一年，或者更久一些，直接以翻一番甚至是当初购入价格的几倍出手，而房产商所需要支付只是这段时间为向政府支付转让金，从银行所贷款的那部分利息而已。
这就是令人恐惧的房地产行业也是周行文一直不愿意进入这个行业的原因。他毕竟还无法冷血到眼中只存在那种赤（裸）的利益。不过他却知道，房地产最凶猛的狂潮即将到来。这次的房价飙升，即将翻开中国房地产行业的一次新的序幕。
不过，周行文却没有说出自己的想法。在两个部委级官员面前，他谨慎的选择了沉默。看到两者的意见都发表的差不多了。这才笑道：“两位大人，咱们一起来讨论的可是科技园的开发问题。虽然说其中也有房地产行业，但大人们偏题也太过严重了吧”
听到周行文口中那滑稽的“大人”称呼，一时间，本来严肃甚至悲观的气氛被横扫一空，易清哭笑不得的指着周行文鼻子，笑骂道：“你这小子，你们在上海弄得那家阳光房地产开发，就是我刚才说的问题的罪魁祸首。哼，还有脸在这说”
阳光房地产开发的规模似乎越来越庞大了，周行文每当看到阳光房地产开发公司的财务报表时，都是一阵的心惊。那几何式的利润增长，甚至逐渐有超过阳光电子的势头。这是一个多么恐怖的速度啊而目前在中原省、北京、上海等地区，由于阳光商务会社旗下，譬如阳光电器等企业所留下来的土地，这个吐金机器的赚钱速度正在急剧扩大中。挣钱挣到连老板都害怕，这是一种什么样的境界？
当然，也并非是害怕。周行文只是不想让自己变得冷血而已。他再三和杨根水、卓立等人强调，一定要稳扎稳打，慢慢发展。而且绝对不能用非法的手段。虽然他不知道这些话落实了没有，但周行文知道，如果没有他的“监督”，恐怕阳光房地产开发的圈钱速度，还可以快上三到五倍
所以，周行文此时可以很理直气壮的在易清面前说道：“易叔，这你可就冤枉好人了。阳光下面挂的那个房地产公司，做的可是正经买卖。咱们的房价比普通市价可是低了一筹呢”
易清lù出欣赏的表情，却很有诚意的点点头道：“这倒是实话。不过你那低的一筹，也是一个让许多人望尘莫及的数字啊”
说到此处，易清却也不再说什么，话题一转，说起科技园的建设来。
这次易清和周建详的聚会，虽说都是冲着周行文的科技园计划来的，倒也没有一定要弄出个三六九来，两个官和周行文互相聊了一会儿，最终听取了对方的一些意见。在周行文表示要在两个地区同时兴建科技园之后，也就散去了。周析却没有立刻走，缠着周行文要给她特权，办理一张阳光商务会社的会员金卡。面对这样的要求，周行文倒是不介意用了一次社长权利，给周析办理了一张权限颇高的会员卡。
“什么？你要找周大少？什么事啊？”
就在周析要和周行文分开的时候，她的电话铃声响起，随后挂掉电话，周析抬头对周行文无奈的道：“是何凤那丫头的，问她什么事她也不说。只是要找你，让你去宝马车行一趟。”
“呵呵，时间还早，要去就一起去吧”
周行文笑了笑，开着他那辆奥迪A6，载着周析奔向何凤工作的地方。
到地方之后，何凤就在外面等着他们。
“周大少，不好意思啊，我们店长说一定要见你。但却不知道你的联系方式，无奈之下，就让我来请了”
何凤身边就站着那个宝马专卖店的女店长，她看到周行文之后，立刻热情的伸出手来，很是客套了一番。
周行文却是心中有数，随口应酬了一下。就笑吟吟的说道：“店长是知道了对方的身份吗？”
女店长倒也直爽，听周行文问到新事，就点头道：“没错。前两天我听人说，那人是韩国现代汽车集团的继承人郑建男。韩国人自诩爱国，所以从来都积极支持内部产业。郑建男身为现代汽车集团继承人，名下的豪车也大多是现代的品牌。购买现代品牌以外的车辆，这还是首次只是我很疑huò，对方并非要盗取宝马的技术啊，这些技术在国际上都有专利的。那么他们的目的是什么？上次和周少分别，想到周少临走前的提醒，今天就忍不住把周少请了过来。如果周少知道的话，请务必告知”
周行文脸上挂着招牌式的微笑，那种成竹在xiōng的样子又让身边的周析一阵牙痒痒。却听他说道：“其实也没什么。韩国人只不过是想仿制而已……”
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第八十二章 周析的另类表白
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周行文脸上挂着招牌式的微笑，那种成竹在胸的样子又让身边的周析一阵牙痒痒。却听他说道：“其实也没什么。韩国人只不过是想仿制而已……”
对于郑建南和赖有为来吧宝马专卖的目的，周行文在初遇时就隐猜到了一些。前世韩国现代集团陆续推出过几款类似宝马的车型，而且在全球范围内都引起过一阵畅销的热潮。这除了它和美国通用等汽车公司的良好合作关系之外，很大程度上都来源于对宝马外形的抄袭。甚至后世一次闻名全球的首脑峰会，在韩国首尔迎接各国首脑的，就是韩国现代一款抄袭宝马设计的车辆。这件事情曾在网上引起一些热潮，当然，无非也就是说韩国棒子有多么的不知廉耻等等。当时周行文也没有在意，此刻却想了起来。而且，随着他和赖有为矛盾的加深，甚至随着标王花落孔府宴，赖有为等人早晚要知道他们被自己耍了的事情。
被动挨打可不是周行文的风格。他觉得，韩国现代汽车将是突破赖有为的那个亚洲利益走私联盟的口子。
望着女店长的焦虑样子，周行文微微一笑，道：“其实也没什么，对方不敢明目张胆的抄袭的。顶多只是做的相似一些罢了。店长不必担心。”
怎么可能不担心？这里面涉及到泄密等问题，虽然说打开门做生意，免不了出现这样的问题，但万一宝马总部追究下来，吊销她的代理资格，这位店长可是连哭都来不及了。
“这个……难道就没有别的办法了吗？我们就眼睁睁的看着对方抄袭吗？”女店长焦虑道。
“呵呵，其实也不是没有办法，只不过太过小题大做了。不过谁让你是何凤的老板呢。这样吧，店长让我考虑一下。过两天，我让人详细制定出一个计划，如果您愿意配合的话，我就出手让现代汽车的这个项目胎死腹中”
周行文皱了皱眉头考虑了一下，放佛极为为难似地，随后他看了看女店长身边的何凤，这才应承下来。对付韩国现代的这种抄袭，其实是没什么办法的，人家只是“模仿”而已，又没有全版继承，你凭什么说人家抄袭？打官司更是助长对方的气焰而已。“历史”上，宝马汽车公司可没少吃这方面的亏。不过当宝马汽车传入中国之后，拥有无比强悍“模仿”能力的华晨宝马反其道而行之，主动和现代汽车合作，现代汽车贪图“宝马”的名头，竟然答应下来。随后的事实证明，棒子就是棒子。被华晨宝马利用其长久积累的名气瞬间打响了名号，甚至在中国本土的市场份额也超越了现代汽车公司。只是当现代汽车知道这个消息之后，却是悔之晚矣。
周行文的打算就是这样。华晨宝马的崛起近乎是中国现代汽车史上一个不大不小的奇迹，它用了最短的时间，甚至不到一年得时间，就在全国范围内打响了知名度。却占据了大片的市场份额。除了宝马这个昂贵的名头之外，现代汽车公司这个当时在中国汽车市场份额排名第二的企业也给予了巨大的“帮助”。
而现在，华晨宝马还没有丝毫的影子，周行文有大量的时间来做这方面的事情。不过华晨宝马需要给宝马总部谈妥品牌使用条件，而且要初步建立起一些汽车公司构架。这些东西都不是一朝一夕的事情。所以周行文才说要考虑一段时间。他打算把这件事交给杨根水去办。因为这并非是普通的商业竞争。其中这个女店长将是和宝马汽车公司沟通的关键，而且要“取得”韩国现代的信任，通过她和郑建南取得联系，自然是最佳选择。
走出宝马车行之后，何凤双眼通红的把周行文和周析两人送到外面。周行文对女店长说的那些话她听在耳中，特别是周行文那句“谁叫你是何凤老板呢”无疑给了何凤天大的面子，在宝马车行的工作彻底安顿下来。一路走来，她不知对周行文说了多少声谢谢了。
“好了，何凤，咱们姐妹还手这些干嘛你赶快回去工作吧。也不要有什么心理负担，像这样一肚子坏水的家伙肯定不会这么简单的，他帮你自然也有自己的道理。哼哼，恐怕帮你只不过是顺手做的呢好了，别送了，赶紧回去吧，工作安定下来就好了”
走到周行文的奥迪A6旁边，周析拉着何凤的手亲热的说着话。只是这些话倒把周行文说的头上好大一坨汗。这美女是不是太过精明了一些，
