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第23部分

超级土建-第23部分

小说: 超级土建 字数: 每页4000字

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    复杂程度,已经不是简单工装可以比拟,恐怕土建也没这块麻烦。
    一旦获得招标,紫晶装饰公司声明毕竟大造,北潘市人脉关系网也能迅速展开,对公司今后业务上的帮助,不仅仅是眼前这点利益能看得到。
    现在对于紫晶实力,还真不够触及到这块的地步,冒然行动,风险还是有的,不过损失一些前期投入而已,钱这方面,陈逸天到不在乎。
    “国税局招标这件事,我也听说过,要不是我姐夫最近开了不少工地,也打算竞标呢。”伍小龙赶忙插嘴。
    “你调查过都有哪些公司竞标?”连江宁建总都有意思进入,可见这里面背后的巨大影响,陈逸天先决定打探一下情况再做打算,李可欣既然提了出来,肯定是掌控了一些情报。
    “此次招标不止新天地美亿家装饰公司,连土建公司都不下十家竞争。”李可欣拿出笔记本,调出资料念了起来。
    现在红凯龙五层,就差这两家公司没有挂钩,既然这两家公司都有参与,紫晶要不闻不问,确实先输一头。
    “逸天你真要竞标?”伍小龙质疑了起来,公司现在资质恐怕还不够拿下,毕竟注册资金只有十万块而已,除非注资,才有资格拥有竞标的入场门票,这张让陈逸天买,可就昂贵了。
    “国税局工装总共预算多少钱?”陈逸天抓住关键,直接切入。
    “预算不到八百万。”李可欣回答道。
    那就是说陈逸天注册资金必须拥有八百万同等资本,才能进入竞标大门,追加注册资金,要到工商局办理手续,在指定账户里存入八百万,虽然以后可以挪用,但需要一系列报账审批等很多程序,不然就属于违法。
    陈逸天手头里,也就攥着几百万而已,要不是买了一辆宝马轿车,不过玫瑰园最近接了两户,造价都在五百万以上,其中刘老板更是以一千一百万超奢华改造装饰,比魏先生跟另一户加起来还要多上一倍。
    合同上第一波工程款才百分之三十,第二波工程款百分之六十,直到结束装修第三波工程款百分之十才算结清,第二批工程款必须把房屋扩建,水电改造完成才能找业主要钱,施工才没几天,少说半个月才能等到第二批工程款。
    国税局竞标,不止是展现实力,也是证明紫晶公司是正规化专业装饰装修队。
    衡量利弊之后,陈逸天才回复伍小龙:“当然要竞标了。”
    老牌家装公司都参与进去,如果这个时候没跟进的话,很容易让这两家公司小看,对于想要拉其中一家,建材往来,也会受到不少阻力。不进则退就是这个道理,站就站最高,已经拥有跟新天地美亿家叫板的资格,这时候却步那是自毁前程。
    八百万资金可不是一笔小数目,冒然注册到公司资质里面,就很难抽离,万一公司资金周转不过来,面临的风险也相当不少,毕竟北潘市有很多店面商场大楼酒店,说不定哪天有垫资的活,没钱一切都白搭。
    帝豪大酒店耗资上亿,就是因为四家装饰公司凑不了那么多钱垫,才联合一块分,虽然最后返到赔了几百万进去,不过工装垫资是很正常的事情,有赔就有赚。
    “反正我姐夫也忙不过来,我回去跟姐夫商量一下,看看有没有机会接上。”伍小龙可不敢打包票,招标这种事,说不定到最后落在谁的头上,就连竞标审核的过程,就会出现很多变故,到了最后,还真不敢说**。
    江宁建总是姐夫的公司,跟他没有多大关系,而紫晶就不同了,好歹在这里有自己的决策权不是,他也很想紫晶能越做越大,总比自己单干好得多,失败过一次,早就明白这个行业看似利润滚滚,很多人投入其中,但真正笑道最后的没有几个。!~!
    ..
第四十六章节 送礼学问
    当天晚上伍小龙回家就跟姐夫商量过国税局竞标这件事,江宁建总不止在北潘市,全水北省各个城市都有工地开工。wWW!
    第二天伍小龙带着陈逸天到江宁建总办公大楼,位于金固路与华中大街交叉口处,地理位置虽然没有天盛集团显赫,但地皮价值跟天盛集团相差无几,而且楼层有三十多层。
    两人坐着电梯来到十八层,最高三十层也是他姐夫,江宁建总老总的办公室,之所以来十八层,就是因为他姐夫平日里喜欢跟员工在一起,很少呆在顶楼。
    江宁建总大厦从十八层开始到三十层全是江宁建总办公地点,至于十八层以下属于商务写字楼,被各个公司购买,当做办公室所用,一层跟四层确实超市。
    刚从电梯下来,只见玻璃门上挂着江宁建总资讯部,里面分着设计部、业务部、评估部等二十多个部门,来来往往走动的员工就不下百人,跟着伍小龙走到项目经理办公室,轻轻地推开了门。
    这是陈逸天第一次来江宁建总,往日在伍小龙家里玩耍,也没少见过他姐夫沈燿辉。
    办公室桌子上坐着三个人,约莫三十五六岁出头地中年男子正是吴小龙的大姐夫,真让陈逸天不敢想象,居然他姐夫在办公室里斗地主,跟外面员工忙碌的景象完全不同。
    伍小龙急忙把门关上,两人找了个座位坐了下来。
    早就听说过北潘市江宁建总老总的传奇人生,还被北潘市电视台采访过,二十四岁白手起家,正好赶上水北省城市规划政策,当时北潘市就没几座超过十五层大楼,就在这短短的十几年之间,才发展起来。
    沈燿辉从年轻时就抓住时机,顺势崛起,先从包轻工干起,仅用两年时间就开启土建公司,还创造了独特的经营模式——‘放风筝’。电视台采访时特别提问过这个模式。
    这个模式不仅解决了公司局限于北潘市,很难迈出跨省步伐,利用本身资质,四处审核有能力创业投资这行,全国放宽挂号公司局限性,只要符合公司指定的规则,都可以借用公司资质进行投标,而且下放权限给分公司项目经理,子公司就相当于独立,但要上缉部分利润,其余分公司运行状况全靠项目经理管理,总公司没有任何资助分公司,只是借用资质,但其风险相当之大,能靠十几年之间发展起来,自然有办法解决其中的风险。
    有关系没资质,能接到工程的人全国也不少,当时还没有哪家公司愿意这么干,自然都找到江宁建总,通过审核之后,才能让这批人借用资质,有资质就可以拦工程,就算到最后工程干不下去,总公司也会派出专业施工队抢救。
    就相当于给个保护伞,底下愿意怎么干就怎么干,别出事就行。
    能有怎么大阔力的老总,居然大白天在办公室公然打牌,这实在让刚从学院出来,没经历过多少社会经验的陈逸天感到不解。
    “两张A,邢州谈的怎么样了?”沈燿辉连打着牌,连说着事。
    “管住两张二,差不多了,明天我在去一趟。”旁边打牌地金牙男随口说道。
    这时伍小龙凑到陈逸天耳边轻声介绍起来,他姐夫倒是认识,旁边这两个,一个是副总,一个是执行法人,算是江宁建总最高领导班子。
    “炸掉,顺子。”沈耀辉甩出四张三,又来九十勾圈尅,手里的牌都打完了。
    就这么轻松赢了,沈耀辉却没有赌徒那种兴奋,旁边两个数了数牌,每张一百块输给老总,一把就输了几百块到上千块不等。
    “今天就到这吧,我赢得最多,中午快到了,走去对面的捞天下。”沈耀辉看了看手表,拿起桌子上的钱,带着大家到对面的捞天下吃饭。
    不愧是江宁建总董事长,要不是伍小龙告诉陈逸天,他姐夫每次打牌都在谈生意上的事,往往谁赢得最多,谁就请客,不禁能笼络下属,还让大家感觉到没有任何压力,土建竞标,到最后能不能落到手里,还真没准信。
    每月都会有二十多个项目摆在江宁建总面前,如何从这二十多个项目,选出几个不错的,那就要放宽心态审核,毕竟有些项目到手里,说不定还赔进去,有的还有可能是诈骗,筛选出来的几个项目,那也要看竞标最后结果,往往能中的几率保持在五分之一,就相当不错,所以他姐夫才打牌,不必要给大家带来太大的压力,反正每项工程上,只要能谈成都有相当丰厚的分红,谁不想多赚几个钱。
    ‘捞天下’听名字就知道,是火锅,蕴涵着大家一起都来捞,捞财捞宝捞运道,象征着吉祥如意招财进宝。尤其是捞天下秉承火锅之精华,将全世界各地的深海海鲜融入一脉相承的古老秘方特色汤底中,加上现代技术的科学配制,造就了具有都市风情特色的至尊火锅文化。
    来这里吃饭,也是有讲究的,像沈耀辉这种商人冲着就是捞财捞运。装修虽然没有帝豪奢侈,但别具澳风格。
    进了单间,点上黄金鱼翅锅,特色中选了雪花肥牛,小羊腿肉,秘制牛仔骨,海鲜系列中也点了几个特色,每人一份,点了几瓶啤酒。
    光这一顿下来,差不多就把一上午打牌赢得钱花光,还有可能垫上一些。
    不过对于酒桌上谈事的沈耀辉来说这不算什么。
    上了锅,捞了会儿,味道自然让陈逸天感觉好吃,一点油腻感都没有。
    “你俩从小就是好朋友,走到一块可要记住团结才能越走越长,尤其是账目上最好弄清楚,有什么事说出来,别憋着。”沈耀辉没有先说国税局这档子事,多年来的经验,没少跟各种各样的人合作,虽然是姐夫,但这么多年照顾伍小龙,也算感情深厚,先提醒两人。
    往往曾经合作过的生意伙伴,就是因为互相憋着,对方做错了什么事,却先忍着,有什么不顺眼的事,也先让着。时间一长越发不可收拾,最终好兄弟还反目成仇。
    这种教诲两人自然听了进去,伍小龙忙打着包票。“姐夫,放心吧,我俩有啥说啥。”
    听到这里,陈逸天琢磨着,沈耀辉打牌,让大家放开心,也就是别憋着心头里的话,想说什么,都吐出来,这样才让大家走的更远。
    “恩,国税局的事先不说,先问个问题,假如你们求人办事,这个领导喜欢喝茶,你们会送什么?”沈耀辉停下了筷子,视线挪到他俩人身上。
    “当然是送领导最爱喝的茶叶了。”伍小龙想都不用想,张口就来,不过陈逸天却没说话,仔细思索了起来,表面上肯定都知道送茶,真有这么简单?
    “一般人都想到这块,但要想成为一个成功商人,这送礼上可要更深一些才行,逸天你说送什么?”沈耀辉摇了摇头,似乎有点失望。见陈逸天沉默,询问其他来。
    早就猜到没这么简单,光听问题,大家都能想到送茶叶,至于到底送什么,陈逸天也不知道,只是琢磨着,“不知道,送礼应该没这么简单。”实话实说。
    “能想到这,起码比小龙强,小龙跟着你创业,我也放心不少。”沈耀辉投出赞许的目光。
    伍小龙并没有觉得赞许自家兄弟有什么不好,能得到姐夫肯定,今后跟着陈逸天也能混得不错。
    “送茶谁都会送,我却不会送,要送就送茶壶,你们想想,送一斤好茶就要上千块有可能上万,天天喝茶,总有喝完的时候,喝完再送,长久下去,没有几十万打不下来,但茶壶就不同了,送个最好的茶壶,也达不到光送茶叶的价钱,每当喝茶的时候,先拿起茶壶,起码比送茶叶的人,先想到送茶壶的。”沈耀辉说出答案之后,举起茶杯,左右摇晃了一下,若有深意。
    放下茶杯之后,继续说道:“送礼可是咱国人几千年下来的文化,送的好,才是目的,但也要把握住尺度。”
    话说道一半,沈耀辉就不在说下去了,点一下即可,后面的留给他俩继续琢磨吧。
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    ..
第四十七章节 紫晶风暴席卷而来
    一顿饭下来,根本没有提到半点关于国税局的事情,伍小龙自然纳闷姐夫叫陈逸天过来吃饭,到底为了什么。wwW。
    陈逸天反而所获良多,虽然没有说国税局的事,但间接让陈逸天明白,想要最终获得竞标成功,凭实力很难做到,光北潘市拥有接八百万装修项目能力的,家装就三四家,土建房地产这些更数不胜数。
    有实力没人脉,那只能干瞪眼,有人脉没实力,那更不可能会把项目交到手。
    同等实力面前,谁接到这个项目都能按质量完成,都能达到标准,就要看谁的关系更加到位,从国税局报出的项目详细资料来看,八百万工装,正常公司盈利来看,如果建材拿到底价,工人工费降到最低,差不多

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