超级动物园-第129部分
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“我想想……”苏铭站起来，背着手在房里来来回回的转了几圈。
十几万，一两百万，两百头猪，扩大养殖场……一系列的关键词，在他脑子里走马灯一样的闪过。
“对了，我想起来哪里不对劲了！”苏铭灵光一现，站住了脚步。
“你说说，我现在还没和他签合同，要是有漏洞，还来得及弥补。”
“不是漏洞的问题，而是他的这个说法，自相矛盾！”
苏铭重新坐下来，说：“镇长，你知道野猪的习性吗？”
吴镇长不晓得苏铭问的具体指哪方面，摇摇头：“你直接说，我听着呢。”
“野猪这东西，就算是杂交出来的野猪，性子也野的很，根本没法圈养！哪怕是一两个月大小的野猪，看到人，它的第一个反应就是朝笼子上面撞！所以都放在圈里养的话，很难养活。”
“那楼下那两头野猪，不是很听你的话吗？”
吴镇长刚说完，就一拍脑门，苏铭有训练野猪的本事，可洪总没有啊。再说了，训练动物肯定要消耗时间精力，就像马戏团里的驯兽师，训几头野兽可以，哪有同时训几百头野兽的？
“就是这个道理。”苏铭顿了顿，接着说：“退一步说吧，就算洪总手下也有会驯兽的人，可你想，野猪之所以能买上价钱，不就是因为野猪在山里活动量大，吃的都是纯天然的草药山泉，肉才比家猪好吗？如果养在那么点大的猪圈里，和家猪有什么区别？”
“你的意思是说，洪总说建立养殖场，根本就是个幌子？”吴镇长有些吃惊的问。
“洪总到底怎么想的，是不是骗子，我不敢肯定。不过我在动物园这么久，知道野猪的习性，也听人说过养野猪的事，想要养的好，必须在野外放养才成。圈养肯定是不行的。”苏铭很肯定的说。
所谓的矛盾就在于：圈养野猪，行不通，而放养呢，一开始根本不需要几百万的投资，饲料、猪圈的钱都能节省下来，用最便宜的铁丝网围住一个山头，再雇点人平时稍微看管就成。
“那你觉得，有没有这种可能性，洪总自己也不知道这个技术，还以为野猪是可以圈养的？”
吴镇长好不容易找到一个愿意投资的人，从心底里来说，他还是希望洪总是诚心诚意合作的，并非骗子，只不过由于不太懂技术所以疏忽了而已，抱着一丝希望说：“他同意把酒楼抵押给我们的，如果真是骗子，他跑得了人，酒楼总跑不掉吧？”
“这倒也是哦。”苏铭也有点一头雾水，如果洪总真是为了骗那一两百万的贷款，拿了钱跑路，最后法院是可以拍卖他的酒楼的，而且吴镇长代表的是政府，法院不可能去为难笋镇。
听吴镇长的描述，洪总愿意拿出来抵押的那酒楼，再怎么折价，一两百万还是可以卖得到的。
苏铭想不通这个问题，不代表别人想不通，术业有专攻，法律上的事情，当然应该咨询专业人士。桃园渔业公司一年花三十万请的法律顾问，那绝对不是摆设！
“吴镇长，我打两个电话。”（未完待续。）
第二百四十二章 借钱还钱（三更）
第一个电话是打给赵昀的，他在生意场上人面广，消息灵通，请他帮忙摸摸洪总的底。
现在所谓的老板实在太多的，有的人表面看起来光鲜，可外人肯本不知道背地里的真实情况，开着几百万的豪车，欠一屁股债的大有人在；
赵昀倒是听说过这个洪总。
洪家在省里餐营业都有些名气，这倒不是因为他家生意做的大，仅仅两间小型酒楼而已，对于普通人来说算是富豪，可如果放在全省餐营业里，洪家的产业还真排不上号，最多就是中游。
不过，洪家世代都是有名的大厨，祖上据说是在皇宫里当御厨的，还参加过乾隆皇帝的千叟宴，到了洪总父亲这一代开始经商，从一个路边小店做起，在洪总手里发扬光大。
根据赵昀听到的一些风评，这个洪总为人还算是仗义，生意场上也吃得开。不过这几年生意不好做，据说洪家的酒楼进项也大不如前。
其实这是个大环境导致的，随着网络技术兴起，消费习惯渐渐改变，各类实体店的生存压力都越来越大，不光是洪总一家，各行各业的压力都很大，餐营业还算是好的。
从赵昀那里得到的信息，说明不了什么问题，于是苏铭又给张律师打了一个电话，询问公证抵押拍卖的法律问题。
张律师好像正在和客户吃饭，接到苏铭的电话之后，冲着边上说了句“抱歉我失陪一会”，然后离开了包厢，找了个安静的地方。
“苏总，你说的这个抵押，是去法院办冻结抵押。去银行办理，还是去公证处抵押公证？”张律师听完之后立刻问。
“是去公证处办理抵押公证。有什么区别吗？”苏铭问。
张律师说：“有区别。公证处是服务单位，没有执法权审判权等等各种权利，仅仅是在法律允许，和双方当事人都同意的情况下，为双方做一个公证。换句话说。公证处即没有权力，也不会主动去查抵押标的的目前真实状况，而法院不同，理论上，去法院办理抵押，法院有权力调查抵押标的当前状态。银行可以查询是否在本行办理过抵押。”
苏铭被张律师一番专业言辞说的有点头晕，直接问：“你就说，有什么风险吧？”
“如果抵押物，已经被抵押出去了。公证处是不可能知道的。换句话讲，他可以先后把酒店抵押给好几方，类似于买房子遇到黑中介，一房多卖；如果出了事，酒店卖了之后，还款顺序会按照第一债权人、第二债权人，一直顺排下去；
恩，还有一种可能性。那就是这件酒店已经被其他法院冻结了，法律上是不允许抵押的。不过由于我们国家各地法院之间。信息交流不顺畅，加上个别工作人员不负责任，抵押也能办理下来，但这是无效的。”
张律师已经说的很明白了，如果酒店已经被冻结，或者之前就抵押给另一方。那就算最后拍卖，笋镇也未必能拿到钱！
“张律师，你能不能查到这家酒店的目前状况？”苏铭问。
“有点困难，我没有能力去全国一家家法院挨个查，不过。如果仅仅查在省会和阳川市有没有办理抵押或者冻结，应该问题不大。”张律师说。
“那就查这两处，尽快给我消息。”
挂了电话，把打听到的情况和吴镇长一说，老吴的脸色刷得一下就白了。
“这可怎么好！”老吴豁然站起来，急的在房间里直转圈，唉声叹气的。
苏铭在一边劝，说：“镇长你也别太急了，我这不是在打听嘛。刚才律师说的，只是最坏的可能性而已，洪总这个洪总口碑还不错，家里也是有名声和传承的，并不一定就真是骗子。”
“话是不假，可我这心哪能放得下来啊，我干脆就在你这等着吧。你忙你的去，有结果了告诉我一声。”吴镇长说。
苏铭这时候哪里好意思离开，干脆就陪着吴镇长一起等电话，顺便说几句宽心的话，免得老吴太急了。
张律师办事效率很高，也就两三个小时之后就有了回音。
怕什么来什么！
洪总餐饮公司名下的两间酒楼，分别在去年下半年，和今年上半年，前后抵押给了华夏工商银行和农业银行！
根据张律师打听到的消息，洪总很有可能是用第二间酒楼的抵押款，去还第一间酒楼的钱！
这么一来，情况就非常明显了，这个洪总和很多商人一样，陷入了经济危机，只能不停的用抵押去还款。就像是一个人办理了多张信用卡，刷后面的卡，还前面的卡的欠费。
这其实也是比较常见的商业手段，一连串的抵押，借鸡下蛋，其中任何一环活了，全局皆活。通过这种方式，只要花少量的钱，就能在最短时间内，像滚雪球一样做大产业；
现在国内很多所谓的大老板，大集团，都是这样在短时间内崛起的。
可风险同样巨大，任何一环出现问题，会导致全局奔溃。到时候老板跑路的跑路，跳楼的跳楼，给银行留下一大堆坏账，让政府背负沉重的财政负担。
如果没猜错，这个所谓的‘养猪养殖场’，真正的目的，就是为了贷款，来还前面抵押的钱。
“镇长，你千万别急啊。”苏铭给吴镇长倒了一杯水，分析完整件事之后，老吴的血压都明显上来了，脸色红一阵白一阵的，大冬天的，额头上都见了汗。
吴镇长端起水杯下意识就喝，给滚烫的水狠狠的烫了一下，苏铭赶紧递了张餐巾纸过去，说：“镇长，你想开点，大不了就不要和这个洪总合作就是了。”
“也幸亏有你在，不然这次笋镇要栽一个大跟头，苏铭啊，我要代表全镇的人感谢你。”说是感谢，可老吴的心情沉重急了，脸上也没有半点笑容。
“镇长，我也是笋镇的人，都是份内的事。”苏铭尽量劝道：“好在咱们及时发现，笋镇一分钱也没亏。”
吴镇长擦了擦嘴，长叹一声：“话是这么说，我就是觉得心里堵得慌，咱们笋镇穷成这个样子，好不容易看到了点致富的机会，却没想到是这个结果。哎，难道乡亲们就注定要受一辈子穷了？我这个当镇长的，心里不安，死了都闭不上眼啊！”
“镇长，我正有件事要跟你商量呢，正好，洪总这个养野猪的想法，又给了我点启发。两件事并成一件事，咱们商量商量，要是办好了，应该能让乡亲们过的好一点。”（未完待续。）
第二百四十三章 洪家菜（四更求订阅）
江津市，洪家菜餐饮服务有限公司。
那个和吴镇长洽谈招商引资项目的‘洪总’洪波，此时正坐在总经理办公室中那张宽大的老板桌后，一张文质彬彬的脸上，写满了疲倦之色，有些失神的望着墙上那副‘珍馐传世’的大横幅。
这幅字是餐饮公司草创之时，和江家有世交的一个老领导亲笔题写的。
靠着和当时老领导不错的关系，以及洪波的经营手段，那几年洪家菜事业蒸蒸日上，这幅字也被当作镇店之宝，挂在楼下大厅最显眼的位置。
那时候的洪波雄心万丈，甚至考虑过将来开办连锁加盟店，在十年内将洪家菜整合上市。
可天有不测风云，随着全国展开了一系列反腐倡廉活动，禁制公款大吃大喝，像洪家菜这样的走精品高档路线的餐饮行业遭受了重创，生意日渐冷清。当那位老领导因为违纪被双规之后，洪家菜更是变得门可罗雀，之前常来的老关系、老客户，都纷纷避嫌不再敢登门，而这副‘珍馐传世’的大字，也早就被从大厅取下，挂在洪波自己的办公室里。
洪波好几次想过，把这副可能会招祸的字处理掉。可终究还是有些舍不得，一方面，洪波其实还是个比较重情义的人，那个老领导虽然违反国家法纪，但从私交来说，和洪家几代人关系都不错，从心底里，洪波并不喜欢这种人走茶凉的做法；
但更重要的是，每当看到这副字，洪波就会想起洪家祖辈的荣光。
“珍馐”两个字自然不用解释，洪家菜虽然走的是高档路线，普通人消费不起，但烹饪手艺绝对对得起超高的价格；真正有讲究的。是‘传世’两个字。
洪家最早的一位洪家祖爷爷，以汉军旗的出身，担任过御茶膳房的尚膳副，赏赐六品顶戴，做鲥鱼的手艺堪称天下一绝，人送外号‘鲥鱼王’。名噪一时。
其后两百年，洪家世代名厨辈出，几乎每一代都有人在内务府御茶膳坊担任要职，什么‘烧烤王’、‘抓炒王’、‘煮炖王’之类的传奇人物，也不知道出过多少，十几代人的积累，洪家可以说精通华夏南北菜式，各类烹饪手段无一不是顶尖。
到了洪波祖父、父亲这两代，华夏大地发生了天翻地覆的变化。洪家家道中落，曾经的辉煌不再，祖辈流传下来的手艺，也失传了大半。
直到90年代中后期，洪波成年之后，洪家的境况才稍稍有所好转。洪波似乎没有遗传他祖辈的烹饪天赋，却是个天生的生意人，几年间就从一个社会最底层的路边小店主。摇身一变成为江津市餐饮业新贵，坐拥千万身家。
他怎么也没想到。如今竟然会为了区区两百万的银行贷款，愁得夜不能寐。如果半年之内还不上银行的贷款，他的酒楼就要被查封拍卖抵债，以至于不得不出下策，去笋镇假意办养殖场，用养殖场来贷款。拆东墙补西墙。
洪波倒也不是完全骗吴镇长，在他的计划中，等贷款下来，如果酒楼能
