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第10部分

荆棘花开-第10部分

小说: 荆棘花开 字数: 每页4000字

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  陈杰笑了笑,开始专注的开车:“几天没见,好像变得对我有点陌生了哦,脚好些了吗?”
  韩豆豆低头回答:“没有什么大碍!”
  陈杰接住问:“今天周五哦,好好庆祝下,明天,后天自由之身怎么样?我订了西餐厅,您觉得怎么样?”
  韩豆豆在陈杰的微笑下,放松了下来:“好,特别预备的吗?”
  陈杰温柔的:“当然!,一直在寻找机会请你吃饭呢,可遇见了一个你准时下班的时间了”
  韩豆豆也不好意思笑了起来。
  一走进餐厅,偌大的餐厅就只有韩豆豆和陈杰两个人,大厅的正中间,是一张摆着西式蜡烛的长方形餐桌,在蜡烛的映衬下,整个餐厅气氛变得温馨,浪漫起来。
  韩豆豆走到窗前,看那美丽的江边景色,陈杰挽住韩豆豆的肩膀:“这是我特别为你准备的!,豆豆你知道吗?从你第一天进公司我就喜欢上了你”
  韩豆豆吃惊的差一点跌倒:“是吗?我并不知道这些!”
  陈杰一把拉住了韩豆豆。韩豆豆顿时脸涨的通红,陈杰用胳膊挽住了韩豆豆的整个身体,深情的看着韩豆豆,韩豆豆紧张的紧紧闭住了自己的眼睛,都觉得呼吸有点苦难。
  陈杰差点就吻住了韩豆豆,韩豆豆正准备甜蜜的接受,但是陈杰犹豫了一下,吻了一下韩豆豆的眼睛:“您的眼睛真的很漂亮!”
  韩豆豆又恋爱了,此时的心里像蜜一样甜腻:“谢谢,还从没有人这样夸过我呢!”
  陈杰送完豆豆回家,开着车一个人在街上无边无际的溜达,陷入思索中:自己一直在尝试跨越一步,但是还是没有勇气。上次摄影之后这段时间,陈杰更加坚定了自己的感觉,这是一个勇敢而又简单,快乐的女孩,在某个地方触动自己的神经,陈杰只觉得自己跟这个女孩在一起很放松,很高兴。但是并不知道自己喜欢这个女孩哪一点,更不会知道自己已经爱上了这个女孩,陈杰看了看自己手机里那张韩豆豆朝自己挥手的照片,心里觉得很温暖而有苦涩,不知道自己是否值得拥有这么好的女孩,毕竟自己是一直活在阴影中的。
  

☆、真学习和假学习

  一早上班,侯国栋就雷厉风行的分派各自的跟进项目:“乔小维和李闵(李姐)继续跟进幸福地产案子,南山地产初步意向还是很弱,高俊和韩豆豆跟我去一次拜访一下他们的总监,你们熟络对方联系人之后这项目就交给你们来跟吧。”
  侯国栋最后跟大家强调道:“再跟你们强调一下跟进的重要作用,多接触,最少6次接触,才有可能向目标客户植入自己的一个卖点,大家还记得6次接触的意义吗?”
  大家立即回答半认真,半戏谑的大声回答道:“
  立刻拒绝…
  抵制…
  部分接受…
  完全接受,感觉这个想法跟自己的想法完全一致…
  应用到实际工作中,部分吸收,将其转化为自己的想法…
  将其据为己有,完全吸收,并将其传播给其他人。”
  候国栋很满意:“恩,大家理解的很到位,散会”
  韩豆豆和高俊跟侯国栋拜访完客户,终于大开眼界,见识到什么叫见人说话,看人下碟了。
  回来路上,高俊向候总打小报告:“南山地产的赵总这人真的很奇葩,吃完饭还要练歌房,还要去泡脚,害得我们的豆豆同学也不得不舍身陪同”
  侯国栋不高兴的说:“与客户一起经历过的事情才是真的,这是搞好客户关系的不二法门。和客户一起经历一些事情,比每次都聊天,或者逢年过节的送礼要强的多。
  你要知道拜访客户,带他们出去玩,如果在玩的时候再出点小意外,小惊险,甚至小惊喜,然后你们在一起共同处理了局面,而有能有所得。客户会觉得特别的满意。
  所以,在招待客户的时候,最好是自己也能体会到其中的乐趣,因为最后你要做的是项目,这是你的最终目的。记得有一次陪客户去丽江,在一个不知名的村落居然发现了一个古代的小溶洞,保存完好。于是兴起,和客户一起进行了一次探险之旅,现在想起来还是回味悠然。等我下次再去回访这个客户,他那是相当的热情,居然破费了上千反请我去吃大餐,弄得陪同的人都很意外。”
  侯国栋又补充到:“不可小看任何一个人,这是我们做销售的基本素质,因为一双鞋,在地摊不过几十元,到了商场、专卖店,会涨到一百甚至几百。所以,呆在什么地方很重要,而我们可不知道这双鞋子待在哪个地方,阎王好搞,小鬼难缠也是这个意思。”
  韩豆豆和高俊不禁佩服候总起来,看来姜还是老的辣。
  计程车上,见高俊在看微信,韩豆豆对候总说:“最近几年互联网发展的太快了,改变了人与人之间的人际关系,现在走哪都是低头一族呢,人们随时随地刷朋友圈,身边的朋友却视而不见呢!”
  高俊依旧看着反驳道:“我学习好吧,韩豆豆姐姐!”
  侯国栋说到:“工作了几年,天天看着大家在学习,有的真在学,有的却是一些假学习。
  高俊放下手机来。
  候国栋于是继续讲到:“假学习之一就是□□群。一上班就看你们在看□□群,在里面一直聊到下班,在里面讨论的火热,这种美其名曰在学习,实际上你什么都没学到。因为你在□□群里争论的都是你会的东西,不会的东西,你也不会争论。所以你永远学不到新的东西,不如看一则你能学到东西的系统性材料来的快。
  再就是,买一堆书,有空看看,这是典型的假学习。你把书合上,想一想,你想学的东西到底是要干什么用的,要掌握到什么程度才够用。其实你们应该觉得什么时候应该去看,可以看懂了再去看。还是那句话,不是不看,只是看的时机对不对而已。
  还有就是听课,记笔记。很常见的假学习,听课听不懂,哪听来做什么。真正的课程是要用来发现疑问,表达疑问,表达理解的,而不是用来听的。别人讲的内容很细致,而且都是对的,可以说是经验的精华,但是别人无法代替你大脑的运转过程,无法代替你大脑逻辑的形成的过程,听得越多学得越慢。
  建议你们在听课前带着足够多的问题去听,先有框架出来再说,这个时候讲的人可以给你总结、点拨的作用,加深理解,听之前起码要把听课的内容先自己动手操作过1…2遍。
  再就是单纯实验,这和打字是没什么区别的,操作手册可以告诉我们结果和机理,敲1遍只是练习了命令输入,只有第2遍,才会有一些思考,靠敲实验最大的作用,就是证明,敲完了还是不懂。
  反正就是自认为学会了,不是真正的学会,真正的学会,在于能够讲出来,使一个初学者也能够听得明白,才能算是学会了,不会表达,永远学不会。懂了,却举不出例子来,怎么能够叫做懂了呢?
  我,最热衷也最希望我们部门员工都把表达这一块提高上来,不管公司内还是公司外,有表达的机会都是你锻炼的机会。提前做好准备,刚开始上台站台给客户演讲PPT你紧张,一次再一次你就熟练了,不过如此。”
  韩豆豆此时看到了候总强硬面具下真诚的一面,候总爆发力很强,但是也很愿意分享自己的经验和心得体会,韩豆豆感慨这一趟可真是没有白跑,这么好的两堂课,与客户打交道,与自己打交道的艺术可不是时时都会有的。
  跟着候国栋出门几趟,韩豆豆视野打开了很多,对自己手里的业务韩豆豆心里越来越有数了。体现出来就是韩豆豆做事更加严谨,没有任何落下把柄的地方,说话果敢有力起来。
  第二次拜访南山地产就是韩豆豆和高俊自己去了。饭桌上,谈判桌上韩豆豆也开始学会推皮球,应付话中话和救场等与客户交往技术了,高俊不时在一旁偷偷举手称赞韩豆豆的勇敢和机敏。
  在酒桌上,韩豆豆起身敬酒:“来,姜代表,今天大领导们都不在,我们可以好好喝一杯,剩下的事情就好说啦!”
  甲方喝了一杯,高俊又站起来敬酒:“姜代表不要总是跟韩代表和,我也敬代表一杯,来!”
  一杯下肚,高俊又满上:“来,这酒杯太少,感情深,咱就再来一杯!”
  见到了侯国栋职场的交往之术,韩豆豆跟高俊说话也变得不是那么生硬的了,也学会了软话。高俊顿时又满血复活,觉得心里满满都是爱,自己爱的就是这样粗枝大叶的韩豆豆呢。
  从酒席下来,高俊都有点走路不稳了,韩豆豆拿着合同,搀扶着高俊。
  韩豆豆教训道:“你看你,喝这么多,我知道你是为我挡酒让我可以少喝点,但是我的酒量可是很大的,哎!
  高俊迷糊地东倒西歪走路:“没有喝多少,你不用担心,合同签下来就好!,这酒没有白喝”
  韩豆豆叹气:“看来真是醉了,我送你回家吧,给你醒醒酒,计程车!
  韩豆豆给高俊扶到车上,擦了擦高俊的脸。
  高俊一把拉过韩豆豆的手:“姐姐真好!野蛮…丫头,医院还有游乐场的事情,我觉得是我不对,我想通了,爱情对爱的多的那一方来说不是平等的,有的时候甚至是低姿态的,所以我上次的做事说话方式的确有问题,我想问问你,只要我一直等着你,说不定你就爱上我了,对不对?”
  韩豆豆扑哧一笑:“我可耽误不起你的终生大事,千万不要”
  高俊也迷迷糊糊的笑了:“只要丫头不要对我生气转身,就这样面对着我笑了就好了!”
  高俊用力拉过韩豆豆,一下子压住韩豆豆,头埋在韩豆豆胸口哭了起来:“我是真心喜欢野蛮丫头的,你的笑容好像我的妈妈,我还是很小时候见过妈妈那样纯粹的笑容啊!爸爸妈妈从小就离开了我,只有爷爷,但是爷爷好严厉,每次出现都是GM公司总裁,我觉得很孤单啊,我也好久不到自己的那个爷爷了,只有你这个野蛮丫头让我觉得好安全,好温暖!”
  韩豆豆一下子心软了,抱着高俊,让他哭过够,正想安慰他一下,发现他一下子又睡着了。
  韩豆豆起身给高俊盖好外套,陷入了沉思,原来高俊是高明山的孙子,难怪那天开会经理们对他都很客气,在这个大男孩桀骜不驯的外表下,竟然藏着一颗玻璃心呢。
  

☆、人到中年

  华北一区和华北二区今年的销售业绩都是在去年的基础上提升15%。第二季度过去了,两个大区的数据报表单就完成额来说不相上下,但是跟最终总额的差额来说,华北一区就应该差的更多一些。每周二的高管例会,无形中给候国栋施加了不少压力,侯国栋在办公室一根烟接着一根烟抽着,思索着目前的业务情况和突破的决口。
  侯国栋正在办公室思考这些的时候,乔小维敲门进来了。
  乔小维请示道:“侯总,接到一条销售线索,周氏房产集团有一个很大的市场投放预算,准备通过准确的市场营销策略来解决自己的库存问题,关键是周氏在华北一区和二区都投放了广告需求,所以我们是不是需要研究下跟华北二区的合作策略,免费到时候伤了和气!”
  侯国栋回答:“行,你去跟华北二区那边协调一个会议时间”
  乔小维退了出来:“好的”
  高明山端坐在长长的会议桌顶端,看向下面的各大区总经理:“周氏集团这笔预算,对我们来说至关重要,听说华北一区和华北二区都做了方案,你们可以提前谈谈你们方案的市场投放点!
  侯国栋打开自己PPT:“分析了周氏地产集团的目前情况,要提高销售业绩,释放之前的过度扩张带来的房产库存,我们的重点是做促销广告,广告策略就是通过投放强有力的报纸、杂志,电视、网络,招贴、车体,直邮,门票,手机短信等媒介来传达周氏地产的折扣信息,提高其市场影响力,形成消费者认知热度,最终释放周氏房产集团的库存量,从而实现周氏集团业绩的增长。
  陈杰走上台来介绍到:“恰恰相反,我们分析认为周氏房产集团最大的问题不在于市场的占有量,目前周氏地产的市场份额已经达到48%,在群众口中有着不错的认知度,要增加盈利,释放库存,我们要觉得应该模拟库存紧张,形成逆势涨价表象,再一个继续宣传周氏的品质和口碑,从而形成饥饿营销,来吸引有实力的客户快速决定购买需求,甚至抢购。”
  陈杰绵里藏针,侯国栋脸上挂不住了,觉得一个后辈如此不给自己面子。
  高明山点点头:“都不错,可以继续做一套具体的执行方案出来,不过陈杰点子比较新,可以重点研究下政策方面的可行性分析报告!”高明山停顿了一下

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