重生之宅男完美生活-第255部分
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米嘉并不觉得怎么样，虽然用自己的名字命名一种新品种是很光荣，可代价也太大了。
话说回来，要是妙清发生意外，她的名字没法子用来命名新品种茶叶啊，妙茶？清茶？都太普遍了。
要是叫妙清茶，虽然有纪念意义，但那也太直白了。
忽然间米嘉反应过来，“你培育出新的松雾茶品种了？”
“也不算培育吧，吧松雾茶移植过来以后，味道和以前有些不一样。”妙清拿出一壶茶来，倒了一杯，递给米嘉，“这是我刚刚充好的，你尝一尝。”
米嘉尝了一口，开始的时候味道和以前不同，不过喝完了以后，嘴里有一股隐隐的回甘。
“味道真的不一样了。”米嘉说。
“可能因为这边的松树比省城的好。”妙清说，“这边都是自己长出来的原始松林，省城那边的松树是植树造林种出来的。”
“还有这样的区别？”米嘉说。
“我也只是猜测，不过松雾茶的口味的确千变万化，所以母树才这么重要。如果没有母树，我们哪里知道味道改变是因为环境还是因为树本身。”妙清说。
“如果是环境变了，那也不能叫做新品种。”米嘉说。
“这两枚茶果是很珍贵的母树果，长出来的二代松雾茶树很接近原来的母树。”妙清说，“如果我出了意外，就靠你了。”
“啊……”米嘉说。
“茶果就这么放着，可以放十几年也不会坏，更久我没试过。”妙清说，“到了需要的时候，把茶果切开，小心不要伤到里面的种子。然后在松树上找一个枝桠，在枝桠上砍一个小洞，要穿破树皮，到树的生长层，把种子塞到生长层里，外面包上树皮。包好树皮之后，千万不要打开，过一年会长出小树苗来。这时候不用管它，让它慢慢长大，过个三五年，小树苗长大，就可以开始采收云雾茶了。到时候你就把茶树当作是我，好好对待，我的在天之灵会保佑小树苗好好长大。”
“这也太不吉利了！”米嘉说。
“我们做这行，有什么吉利不吉利的。”妙清说。
这不是卖茶叶吗，又不是什么伤天害理的生意。米嘉摇摇头说：“现在可以开始卖茶叶了吗？”
“可以了。”妙清说，“从现在开始采收，每个月可以采一斤左右。随着茶树恢复，产量会逐渐增大，再过半年，产量可以到每月十斤！”
“那也没多少啊。”米嘉说。
一个月十斤，一年才120斤，就算一斤卖一万块钱，那也只有一百二十万，不够资格当大腿。
“那没办法，树只有这么多，本来这也不是能够大规模培养的。原来我在省城的时候，一个月也就是三十斤的产量。现在搬了地方，还有好多茶树被毁掉，能有一个月十斤就不错了。”妙清说。
“太少了。”米嘉说。
“那我加紧培育新树，三年后可以月产三十斤，五年后可以五十斤。”妙清说。
“不管了，先卖着试试。”米嘉说。
第三四六章 换家（）
卖茶叶这种事，网上有很多先烈。最猖獗的时候，米嘉接过好多推销电话。现在推销电话是少了，变成微信qq推广，一样那么烦人，海还喜欢编故事。
米嘉当然不愿意用那种手段来卖茶，可要怎么卖呢？要不要包装一下，变成旅游特色产品？还是干脆直播卖？
这些手段好像都有些lo啊。其实lo不要紧，只要能赚钱就行。可是一个月产十斤，这得卖多贵才能形成产业？
当然了，一口不能吃成胖子，产业需要慢慢培养，太着急是不行的。云雾茶这个产业很有前途，但是不可能三五年就做出来。
米嘉正在思考的时候，忽然来了电话，一看是晓琴打来的，米嘉顿时有了主意。
“喂？”米嘉接了电话，先摆个谱，“谁啊？”
“是我。”晓琴说。
“你是谁？”米嘉装模作样。
“是我晓琴啊，恭喜米老板。”晓琴说。
“啊，晓琴姐姐好久都没打电话来，我算算，得三个星期了，我还以为你把我给忘了呢。”米嘉说。
“我们至少也是做过好几亿生意的人，忘了谁都不能忘了米老板啊。”晓琴说。
为了赚晓琴这五亿现金，差点没把米嘉给烦死。差点招惹上了胡飞的父亲。
“好了，不开玩笑了。”米嘉说，“你有什么事吗？”
“我来恭喜米老板啊，又搭上了胡飞的线。”晓琴说，“看来翻车的事，已经算是过去了。”
“周子明没有处罚你吗？”米嘉问。
“周子明只知道是交通意外。”晓琴说。
“那好吧。”米嘉说，“你答应我的事，什么时候办？”
“马上就可以。”晓琴说，“我们这就去找金永高吧。”
“你能马上出来？”米嘉问。
“我有个任务，就是利用和你的渊源，跟你展开接触，监视你的动向。”晓琴说。
“还真是很合适呢。”米嘉说。
“废物利用嘛，反正我也没什么用了。”晓琴说。
“陆毅安的势力被周子明彻底吞下去了？”米嘉问。
“是啊，渣都没有了。”晓琴说。
“所以周子明已经度过难关了吗？”米嘉说。
“还没有呢，资金缺口那么大，怎么可能填的上，那么大笔钱。”晓琴说，“陆毅安的资产又不是周子明一个人全吃了。”
“那怎么办？”米嘉问。
“就看农业公司上市能不能成功，要是成功了，缺口可以填上，要是不成功，那就只能壮士断腕了。”晓琴说。
“听着好像很危险。”米嘉说。
“其实胡飞家里也一样的。”晓琴说，“都要看农业公司上市顺利不顺利。不过他们家有一点好，他们家两个孩子都不成器。”
“这是好？”米嘉问。
“是啊，不成器，做什么都亏，干脆不做，靠着身份地位和人家一起参股。所以他们的资金缺口是最小的。什么都不做也没关系，只要农业公司上市就行。”晓琴说。
“所以不成器居然还是好事。”米嘉说。
“就好像经济危机呗，平时赚了钱领了工资，全部存起来的人，那肯定没问题。就是通货膨胀钱越存越不值钱。可要是把钱拿去投资，一个不好就会全军覆没。”
这话没错，以前有一种玩法，就是死命投资房地产。赚了一百万，拿去做首付，买下一套房子。
然后把这套房子又拿去抵押，抵押出来的钱继续做首付，买房子。月供多少根本不用在意，只要买下来了就是成功。
因为房价总是在上涨，上涨幅度比利息多得多。只要房子在手，就可以不断重新估值，申请更多的贷款去偿付利息。
只要最后把房子卖掉，去掉成本，还有很大一笔利润在。只要房价不停上涨，利润就可以不断增加。
据说有人用几万块钱，一直滚到好几千万，比那些老老实实吃工资的人强多了，很多人借此实现了财务自由。
可是市场遇冷，房价下降，这么干就会亏本。甚至都不用房价下降，只要房价停滞，或者上涨幅度不够大，这么炒房的就会破产。
“和我们也没什么关系。”米嘉说。
“有关系啊，要是我们能够走通胡飞的门路，以后就可以飞黄腾达！”晓琴说。
“人家会让你飞吗。”米嘉说，“胡飞的父亲说了，最怕那种又蠢又勤快的人。”
简而言之，就是不胡乱折腾。反正胡飞这个样子，指望他做生意弄钱是不行的，只要把赚来的钱放好就行。
别人做生意，那是活水，胡家是自己把自己的池塘堵住，变成一潭死水。
既然人家是死水一潭，那肯定不会轻易让人占便宜。要是一起做生意可以共同发达，人家不求增殖求稳定，你发达了那是抢了人家的钱。
“借着胡家的皮在外面狐假虎威也是好的。”晓琴说。
“哪有这么容易。”米嘉说。
“先说这一次的生意吧。”晓琴拿出几份文件给米嘉看，“其实金永高现在已经是资不抵债了。”
米嘉仔细看了看，这几份文件都是金永高的财务报表，上面可以看得出来金永高的资产已经全部都抵押了出去。
“怎么会闹成这样？”米嘉问。
“他投资的好几个楼盘都失败了，做其他生意也失败了。”晓琴说。
“那怎么还没破产？”米嘉说。
“因为还有花园岛光环护身啊。”晓琴说，“花园岛是龙津唯一的高档住宅社区，这个光环很厉害。大家都相信，只要花园岛扩大建筑面积，就一定能赚钱。”
“问题是花园岛要扩大，就要把以前承诺的学校给修了。”米嘉说，“这么一来，就会无利可图。”
“没错，所以金永高左右为难，不扩建花园岛，就没法子取信于债主，万一人家集体讨债，大家立即就会明白金永高要破产。可要是扩建呢，人家一看规划图就明白，金永高根本赚不了多少钱，还是一个死。”晓琴说。
“那你准备怎么办呢？”米嘉问。
“你看着吧。”晓琴说，“我们去花园岛吧。”
上次米嘉就去过拿回，没发生什么意外。这一次一去，立马就有了反应。
米嘉刚回到自己家门口，沙发还没坐热，金永高就上门了。
“米老板好久不见，晓小姐好久不见。”金永高点头哈腰的说。
“金老板怎么来了？”米嘉说。
“当然要来，肯定要来。”金永高说，“上回您来了马上就走，我听到消息赶回来都来不及。”
“是吗？”米嘉说，“金老板找我有什么事呢？”
“其实也没什么大事，只是想联络联络感情。”金永高说。
“我可是听说，金老板并不怎么待见我。”米嘉说。
“何出此言，何处此言啊！”金永高吓了一跳。
“晓小姐都在这里了，还何出此言？”米嘉说。
“那时候安公子还在嘛。”金永高说，“现在安公子都不在了，还纠结以前的事情干什么。”
这也太方便了吧，这么容易就不纠结？
“你在我房间里面装的东西，现在恐怕还在呢。”米嘉说。
“没有，是谁造谣！”金永高大义凛然的说。
也就是说已经拆掉了吗，就算拆掉了，那也没法子原谅吧。
“我这人是很那什么的。”金永高说，“为了表示那什么，我今天就豁出去了！这样吧，我和你换地方住，我把我住的地方和你这一套房子交换！”
到底什么是什么？这牺牲也太大了吧，金永高住的是最好的顶楼三层，有自己的独立电梯，加起来上千平米。
米嘉这一套房子只是五百平米而已，装修格局更加没法子比。如果按照市场价格的话，米嘉这套房子最多就是人家的三分之一。
当然了，就算拿到那一套房子，米嘉也不敢搬进去住，谁知道里面装了多少窃听器什么的。
“要是米老板还不放心，我把花园岛物业的股份也转让给你！”金永高说。
这可就大手笔了，花园岛是龙津唯一的纯粹高档住宅区，物业可是很赚钱的，光是停车场就能收一大笔钱。
还有物业费，购物中心，酒店，办公大楼等等，那都是生金蛋的鸡。
而且米嘉成了物业的老板，那么物业的员工自然不敢在米嘉的房子里装窃听器什么的。相反，米嘉可以在别人的房子里装窃听器。
“金老板你究竟想做什么？”米嘉问。
“这不是想和米老板合作吗。”金永高说，“旧城重建项目现在搞得如火如荼，为什么不干脆再做个高档住宅区呢？”
“你还想把花园岛那块没开发的地卖给我？”米嘉说。
“当然不是了，我的意思是说在旧城重建项目那里，引进一个花园岛二期。你出硬件，我出软件，大家一起赚钱。”金永高说。
原来他打的是这个主意，花园岛原来的地块不能在开发，开发了也赚不了钱，所以干脆另外找个地方。
虽然说要分利润给米嘉，那至少还能赚一半，总比没得赚要好。
第三四七章 第二个花园岛（）
“我想建立一个新品牌呢。”米嘉说。
“新品牌当然好，可老牌子更好。花园岛这么出名的ip，不利用一下太可惜了。”金永高说。
还ip？这又不是拍电影，要ip有什么用。花园岛这个牌子是不错，问题是现在市场不好，大家买东西就喜欢便宜的。
好像什么两元店啊，大减价啊，跳楼促销啊，品多多的市值都要超过景东了。因为什么�
