系统之校长来了-第192部分
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刘猛将一大一小两位局长的表现看在眼里，不由好笑。
学校建在哪里，刘猛早已有了决定，当即道：“我要建立的是一所师范专业为主的院校，至于说建校地址么，我准备就建在桃园学校的对面。”
听到刘猛这话，贺岚山一阵讶然，陶兴知则是喜不自禁。
“刘校长，学校建在这里可并不是一个太好的选择呀。这里的交通、医疗不方便不说，经济也不怎么样，不利于学校发展呀。”
贺岚山说的是实话三本院校这么多，人家有钱哪家不能上呀？跑过来一看，穷乡僻壤的，连个酒吧、舞厅之类的娱乐场所都找不到，说不定直接就跑了。
“另外恕我直言，刘校长要将在义阳把大学办好，师范类院校其实并不是最好的选择。附近的黄安市，可就有一所二本类的师范院校，实力强大。另外，黄安拥有师范类专业的专科院校也有两所。所以我们义阳想上师范的考生，基本上都会选择去黄安上大学。”
刘猛听出来，贺岚山说这些确实是真心他将要开办的学校着想。当即道：“贺局长说的很有道理，但我选择在桃园学校对面建立师范类院校，是有原因的。”
有原因？什么原因？
贺岚山疑惑起来，连陶兴知都是如此。
“是这样的，我们桃园学校对教师的需要比一般学校多，今年扩招后，教师资源就严重不足。再考虑到日后的扩招。以及建立分校之类的，教师资源可能会匮乏的更加严重，所以我就想，干脆就直接建一座师范大学，自己培养教师算了。”
听到刘猛这番话，贺岚山和陶兴知全都震惊的无以复加，都不敢相信自己听到的是真的。
好，就算你要扩招，你要建分校，可为了这个就去建一所师范类大学。也太太太土豪了吧？
没错，想了半天，两人只找到“土豪”这个词来形容刘猛的做法。
这就好像是古代，土豪老爷喜欢赏花，于是专门建了一个花园，养了一大批花匠来种花、搭理花园一样。甚至还会定期拿出一大笔钱，组织一个什么什么花会，让其他人参加比赛，贡献各种奇花异草一样。
这种行为。不是土豪是什么？
贺岚山很想再对刘猛说些什么，可想了半天，最终却发现根本没法说什么。至于陶兴知，更没法说什么了。
就这样。大小两位教育局长带着震惊的心情离开了桃园学校。
送走了贺岚山和陶兴知，刘猛就直接打电话联系席宽从米国派过来的工作人员。因为来华国这边和刘猛一起办事，也涉及到了和系统相关的机密，所以这位办事员也是一位系统人员。
刘猛带着这位办事员以及助理童素素。离开学校便直奔丰城的国土资源部门。跟负责接待的文员沟通之后，刘猛立即被请进了国土资源局长的办公室。
“刘校长，久仰大名啊。”刚进去。里面的中年胖子就站起来迎接，那种热情让刘猛都有些受不了。
“您就是局长吧？请问贵姓？”刘猛打着哈哈。
“我姓张，刘校长不介意的话，叫我老张就可以了。”局长道。
刘猛在办公室扫了一眼，果然看到了一块印有张局长相片以及身份介绍的牌子。这才知道，局长叫做张德民。
刘猛可不敢真的叫张德民老张，等到坐下来后，道：“张局长，我这次过来是想购买桃园村的一片土地，用来建学校。”
张德民笑呵呵的道：“我记得桃园学校不是上半年才扩建的吗？怎么这么快又要扩建了，还专门找到我这里来？”
一般的小宗土地交易，都是在乡镇里解决，然后统一报备到县城国土资源局。只有大宗的土地交易，或者是单价比较高的土地交易，才会局里面来办理。所以，张德民才有此一问。
刘猛道：“张局长误会了，这次不是桃园学校扩建，而是我准备在桃园学校对面建一所大学。”
“什么？建大学？！”张德民以为自己听错了，椅子都险些坐不住。
“没错，准备建立一所师范类大学。相关的文件都已经下来了，张局长可以看一下。”说着，刘猛示意童素素将一个文件夹递给了张德民。
回过神来，张德民接过文件夹，很认真的翻看起来。
看完之后，张德民拿了所需的相关复印件，将文件夹递了回去。然后颇为感慨的道：“建大学这可是有利于我们丰城发展的大好事呀，在政策上，我们国土资源局是全力支持的。这样吧，我先派人跟刘校长一起去看看地，怎样？”
这是应有之义，当即刘猛便点头道：“没问题。”
【保底第二更到。求订阅。土地规则纯属乱写，平行时空，希望大家别计较。】（未完待续……）
ps：那天把我国的土地政策研究了一上午，结果头昏脑涨。土地问题自古就是一大难题，各地的实际土地交易情况都是不同的，就是专家也得实地考察后再去根据情况做结论。修身就不研究了，书中错漏处，大家一笑即可。反正是平行时空
第305章 被扶持的感觉蛮不错嘛（）
从国土资源局出来时，刘猛才发现张德民要跟着一起去，看来对这宗土地交易不是一般的重视。又或者说，对他不是一般的重视。
局长大人办公，自然是有专车的。几个负责实地测量、拍摄的办事员，也坐了一辆面包车。两辆车跟在刘猛的车后面，一路疾驰，很快就到了桃园村。
刘猛看中的碎石坡地以前在桃园学校的后面，现在学校大门换了方向，就成了学校的正对面。
前段时间泊油路从桃园这边刚开始修的时候，刘猛就请施工队顺道将前面这一片平整了下。新大门前的上千平米属于大门建筑延伸，由封远桥的工程队用特殊水泥建成了防滑平地。然后越过宽阔的泊油路，就是平整的碎石地，一直延伸到碎石坡地边缘。
三辆车在平整的碎石地停下来，一行人便都下了车。刘猛请张德民进学校去喝口茶，坐一坐，张德民却婉拒了，表示工作要紧。
眼前最高的一座坡地大约十来米高，一行人走上去，往四周看了看，张德民便道：“刘校长，你这桃园学校把大门开在这边，真是大有气象啊。如果在这碎石坡地建一所大学，那几更是气象万千了。”
刘猛可不是当初刚出大学的愣头青，所以听了张德民的话后有些无语人家都说这地方不适合建学校，你张局长却说气象万千，难道还怕我不买这地么？
当即刘猛嘿嘿一笑道：“什么气象万千啊，就是离我们桃园学校近，以后方便一起管理。”
张德民听了刘猛的话更无语这也是把大学建在这里的理由么？现如今这社会，距离可不是多大的问题啊。
两人都没深究对方的胡扯，打着哈哈继续交流。
古代有个说法叫做跑马圈地，刘猛这次却是用脚走着圈地。而国土资源局的办事员，则是跟着他做标记。做测量，做记录。只要不是已经分配给村民的田地，都可以直接圈下。村民的地自然也是可以圈的，但想买下来免不了再去和村民交涉一番。
来的时候，张德民已经让下面的人，通知夕林镇的土地管理部门，以及桃园村的村长、村支书一通过来，了解情况。
这会儿，刘猛在哪儿步行圈地，张德民则是在这边跟姚文博询问着这片碎石坡地的各种情况。
“张局长。这片碎石坡地就是一片荒地。土地里全都是砂石，早些年还有些大树扎根在山上，后来都被砍完了，就只剩下了荆棘和野草。前些年还有村民过来砍伐当柴火用，现在都用上天然气，就彻底没人管了。”
“另外，有人曾想过将村里的坟地迁到这碎石坡中，可是请不少风水先生过来，都说这边风水不好。既不适合作坟地，也不适合建住宅。所以这片地不说是一无是处，但确实没被村里面利用起来。”
姚文博这边刘猛早通过气，而且姚文博本身也是个实诚人既然认定了这片碎石坡地没什么用。干脆就老老实实的卖给刘猛建学校，等真的建起了大学，那他们桃园村人发家致富可就门路多了。
土地越是价值不大，交易起来牵扯的事情就越少。所以张德民听得也是相当满意。
等刘猛圈完地回来，张德民已经把这块碎石坡地的情况了解个清清楚楚。
“刘校长，这圈地的时候是不是感觉很兴奋呀？”张德民笑着问。
刘猛喘着气道：“兴奋什么呀。走得累死了。”
刘猛其实一点儿都不累，喘气也是装出来的。只是他身后跟着的办事员都累得跟狗一样了，他要是一点都不累，那就太引人注目了。
“刘校长啊，刚才我已经了解了这片碎石坡地的情况。土地的具体价值肯定是要等相关办事员回去具体评估的，但大概的价格我可以告诉你，你看看可以接受不。”眼见时间不早了，张德民也不跟刘猛磨叽，直接谈工作。
刘猛道：“张局长说吧，一亩地多少钱？”
张德民道：“要是往前十年，农村的土地那都不值钱，但这几年，农村地价普遍都涨起来了。一般来说，我们这边的农村土地基本价格都是2000元每亩，然后在根据经济价值层层往上增加。”
“这片碎石坡地，根据我刚才的了解的情况来看，经济价值肯定是最低的b级三等。所以顶了天，也就是4000元每亩。”
刘猛听了一愣，讶然道：“4000元每亩？！”
张德民见刘猛如此惊讶，不由道：“怎么，刘校长觉得价格高了？我说的只是可能的最高价，实际价格估计也就是三千多，再加上刘校长是建学校，我们土地政策上优惠，最终的交易价格只有3000元每亩，也是可能的。”
张德民不知道，刘猛惊讶却不是觉得价格太高，而是价格太低了。他在网络上查找相关信息的时候，很多地方农村的地都要上万元一亩呢，有的更是高达十几万，几十万。就算这片碎石坡地属于荒地，在他想来可能也要超过5000元每亩。却没想，张德民说最终交易价格可能只有3000元每亩。
这样的价格，他把这两千多亩的碎石坡地都买下来，还不如桃园学校建一栋大楼花的积分多呢。
土地交易价格低，刘猛自然求之不得。
放下交易价格不提，他又问起另一个关键性的问题。
“那么土地的使用年限呢？”
虽然众人谈起土地交易，经常有用“买地”这一说法，但并不是真的买下了土地，买卖的只是土地的使用权。在华国，土地公有，任何人都不得买卖，只有使用权可以转让出去。而这个使用权限，又分为30年、50年、70年。
听了刘猛这个问题，张德民哈哈一笑，道：“刘校长既然是建学校用，还是有利于我们整个丰城的大学，我们当然是给70年的最高使用权限了。不仅如此，70年后学校仍旧有继续使用该土地的第一交易权，并且土地重新交易的价格涨幅不得超过50％。”
张德民的回答让刘猛彻底满意了，当即道：“那先谢谢张局长了。”
张德民摆摆手道：“谢我干嘛呀，我也只是按照国家的章程、政策，公事公办而已。”
买地的事情初步定下来，刘猛便送张局长一行人离开了桃园。
原本，刘猛是要请张局长等人吃饭的。但张德民拒绝了，说等正式签订土土地合同那天，再请局里相关办事员一起吃一顿，算作辛苦的酬劳。
回到学校，想起今天土地交易的事情，刘猛仍忍不住露出笑容被国家政策扶持的感觉还蛮不错的嘛。
签订土地合同还需要一些时日，但刘猛却不准备等了。
此时，他就找上了封远桥，询问在对面的碎石坡地开工的事情。
两人一起登上了昨天那个十来米的碎石坡，封远桥用带着的铲子铲了一下脚下的碎石地，便道：“这块碎石坡地要是一般的民间工程团队肯定开发不出来，但我们工程队却是没有太大问题的。”
风水的问题，直接被刘猛排除他相信，有系统这样逆天宝物镇着，就算这块地真的风水有问题，也会给镇住不能发作。那么剩下的，就是土地的开发难度了。封远桥的话说明，刘猛对工程队的信任是没错的。
当即刘猛便笑道：“既然工程队能上，那封大队长就准备着高升吧。”
之前，刘猛连续兑换好几栋桃园学校的建筑后，封远桥手下就增加了不少工程车和工人，已经到了升官的边缘。等上面建造碎石坡地这边建筑物的命令下来，他就不得不升官了。
听了刘猛的话封远桥哈哈一笑道：“这都是多亏了�
