重生之长袖善舞-第180部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“和以前比是不错，但我这半年多也没少操心呀。”
“好啦，人家不让步，咱们也没有其他办法了，如果大清集团兑现他们的承诺，我从上浮那百分之一里面，拿出二十万给你，这该可以了吧？”老韩安慰道。
老栾只能接受现实，眼睁睁看着即将到手的两千来万飞走了。
不管是老韩还是老栾，把这件事都想的太简单了，大清集团投资的项目，你想空手套白狼，胃口大开，目标动扎上千万，哪有这样的好事？齐明远和陈馨悦这样的管理者精明过人，从老韩执意要让自来水公司的人主持项目建设，他们就觉得这里一定有事，否则，你一个职能部门的负责人，为什么对水务集团内部的一项工作分工这么感兴趣？
。。。。。。
上午十点左右，齐明远正在办公室处理公务，接到老大哥谢云祥的电话，“明远你在单位吗？”老谢问。
“我在办公室，你有事？”
“如果你有空，一会儿我和一个朋友去拜访你。”
“有空，你们来吧。你和谁啊？”
“见面你就知道了，你们认识。”
不到二十分钟，齐明远办公室外响起了敲门声，“请进！”
老谢推门进屋，后面跟着的这个人，齐明远果真认识，“吴总稀客！”齐明远起身先和站在老谢后面的人握手。
这位被齐明远称呼为吴总的人，正是本市房地产行业的龙头老大、永盛地产公司董事长。大约一年前，为了劝其放弃参股水务集团，齐明远在谢云祥的引荐下，与这位吴总曾经见过面，并且进行过深入交谈。
齐明远安排老谢和吴总在茶几正面的沙发上坐下，办公室勤务人员给两位访客沏好了茶，齐明远也在他们的对面坐下。“吴总，我们这里你还是第一次来吧？”
“第一次，经常从你们单位前面路过，但进这里面来，还是第一次，你们这座大楼很气派啊！”老吴说。
“关键是你们以前和农商银行没有业务往来。”老谢说。
“两位今天这么悠闲，怎么想起我了？”
“吴总给我打电话，他说自从上次见面后，都有快一年没见着你了，趁今天有时间，他想过来拜访你，还非要拽着我一起来。”
“你俩一起来很好啊，咱们俩也有好长时间没见面了。”
“齐董，听说大清集团参股水务集团后，成了控股单位，现在运转很不错。”老吴道。
“听说还可以，公用事业项目利润不高，但比较平稳，只要没有大的自然灾害，一般不会大起大落。”
“是啊，永盛公司当时正是看到了这个特点，才要投资参股。”
“现在房地产也不错呀。”
“你是不知道，地段好的楼盘，像大清集团旗下鼎盛地产的几个项目，销售还可以。”
“你们永盛地产的楼盘不也都很好吗？”
“好什么呀，我们确实也有几个不错的楼盘，但更多的是地段不太好的项目，永盛地产现在存量不小啊。”
“没事，你们是大企业，有点存量很正常，而且你们也经得住这样的压力。”
“我们给外界的印象好像很轻松，其实公司内部压力很大，我们的现金流吃紧，现在融资压力也陡然剧增，本来我很省心，现在也弄得我四处奔波了。”
老吴说到这里，齐明远大致知道他今天来访的目的了，但不会主动引出老吴想说的话题。
“你们的融资还有压力吗？多年来永盛地产和几大国有商业银行的关系一直不错啊！”
“齐董有所不知，自从房地产进入又一个政策调控周期，我们的授信就受到严格控制，因为国有商业银行得带头执行政策，地方金融机构情况就好多了。”
“也不行，监管部门随时抽查监督，我们也不敢违反政令。”
老吴以为齐明远会主动提出帮永盛地产贷款的话题，因为上次见面时，齐明远曾有过这方面承诺，毕竟是永盛地产退出了竞争，才使得大清集团顺利控股了水务集团，尽管当时用了一宗具有升值潜力的地块做交易筹码，但那只是一次性获益，控股水务集团，获益却是永久性的。
“齐董，今天我拉着云祥大哥来找你，除了登门拜访，还有一个目的。你这一说，我倒不好开口了。”见齐明远不提及他希望的话题，老吴干脆自己说出来。
“什么目的？你说就是。”
“刚才我说永盛地产公司的融资压力大，还真不是装穷叫苦，这次来找你，我想请你帮我想点办法。”
“吴总的意思？”
“直说了吧，我想从你们行贷点款。”
“从我们行贷款，你想贷多少？”
“十亿八亿最好了，实在不行，两三亿也可以。”
“哎哟，你的胃口还挺大，三两个亿倒不是多难，问题是你们永盛地产公司从来没有在我们行存过款，以前没有发生过业务的单位，要贷款得先授信，我是怕董事会讨论时反对意见太大，我也不好说话。”
“你们的授信需经董事会讨论吗？”
“那当然，这么大的事，你以为我一个人说了算？我们实行的是董事会集体决策制，但凡大事，需经董事会讨论通过。”
“这样说来，事情没有希望了？你能不能给想想办法？”
“想办法………，这办法嘛，呃，你们账上有多少钱？”
“这”
“你不是让我帮你想办法吗？”
“可能还有一个亿多点吧。”
“你让单位财务科来人在我们行开个户，把那一个多亿转过来存在我们这里。”齐明远说。
“你这是想？”
“别害怕呀，我又不要你的钱。”
第二百五十七章 岂肯就范（）
“你在我们行开个户，在这里存一笔钱，过几天再报贷款，董事会讨论你们的授信就不会有太大阻力。”齐明远进一步解释。
“好好好，我让财务科现在就过来办理。”老吴跟银行打了多年交道，他马上明白了齐明远的意思。
“你要是小额贷款，那就用不着授信，也没有这些麻烦事，但你一贷就是几个亿，没有提前授信，程序上也是不合规的。”
齐明远最终决定给老吴帮忙，其中有两方面原因，第一，既然谢云祥答应带老吴过来，他应该知道老吴的目的，说明他也愿意齐明远帮这个忙，毕竟当初为了劝说永盛地产退出参股水务集团，也是老谢带着齐明远去找老吴，所以看在老谢的面子上，这个忙也得帮；第二，齐明远当初确实向老吴承诺过，需要金融帮助时，他答应尽力而为，齐明远不会忽悠，当面承诺的事情不兑现，不是他的性格，再说，与本市的大企业开展业务，也是他这个董事长的职责，永盛地产是东兴市地产行业的行业老大，与他们发生业务联系，对农商银行的业务拓展有益无害。
齐明远给赵宏斌做了交代，当天下午，永盛地产财务科的办事人员就到农商银行城区办事处开了户，同时存入一点五亿元。
董事会讨论了永盛地产的授信问题，现在的东兴农商银行董事会，董事长齐明远提出的建议，基本没有反对意见，讨论过程中，只有何莹丽提到永盛地产以前从未在农商银行开展过业务，她提醒将来到企业实地考察时，对财务状况不要掉以轻心。
齐明远对情况作了解释，他着重强调永盛地产是大企业，此前未能开展业务是一种遗憾，他要求选派业务精通、财务娴熟的办事人员组成考察小组，对永盛地产进行实地考察。
在授信额度上出现了一点小小的意见分歧，齐明远建议给予永盛地产五亿元授信额度，何莹丽认为尽管永盛地产是大企业，但毕竟对他们的经营状况不甚了解，初次授信，她觉得应该稳妥行事，第一次授信最多三亿，如果信誉良好，再增加额度不迟，齐明远采纳了这个建议。
几天以后，永盛地产在城区办事处提交贷款申请的同时，齐明远接到老吴打来的电话，“齐董，我们的贷款申请报到你们城区办事处了。”
“报就报吧，按程序一步步走。”
“可是，可是我们还没找到合适的保人啊。”老吴忐忑地说。
“扯淡！没有找到担保单位，你贷什么款？我说吴总，你搞企业多年，和金融机构打了快一辈子交道，你不可能不知道贷款需要担保吧？”齐明远有点哭笑不得。
“不是没有担保单位，我是说没有合适的担保单位。”
“你们以前那么多年在工农建等银行贷款，都是哪些单位给你们提供担保？”
“现在情况复杂，房地产和实体经济面对的局面朴素迷离，雾里看花，大家都变得谨小慎微了，以前那些互保单位，看见情况不妙，都把脖子缩了起来，生怕相互连累。”
“情况至于这么紧张吗？你们之间也不能就此断了来往呀！没有担保，贷款不可能获批，要是资金链断裂，对你们谁有好处？你们想过后果没有？”
“但目前就是这么个局面。”老吴好像再也没有别的办法。
“你想怎么办？”
“我想，齐董，你和大清集团关系很好，你能不能跟他们说说，让大清集团与我们成为互保关系？”
“什么？”齐明远差点失态，“你想找大清集团担保？”
“我是说我们之间成为互保关系，这次他们给我担保，以后我们永盛地产也可以为他们担保呀。”
“不用你解释，我知道互保的意思，问题是人家现在不贷款，不需要保人，你让我怎么向人家说？”
“当初你能替他们出面劝说我退出参股水务集团的竞争，说明你和大清集团的主要股东的关系非同一般，关于互保这件事，我觉得只要你肯出面说话，他们绝对会给你面子。”
“好个老吴！你在这里等着我啊？”齐明远暗想，“就算我代表他们出面游说你放弃参股水务集团，但你当时不仅没有损失任何东西，反而从大清集团得到了一宗极具升值潜力的土地，这贷款担保和那件事根本没有可比性。我就不解释贷款担保的意思了，你应该也很清楚吧？”齐明远说。
“齐董，咱们都是明白人，我放弃参股水务集团，当时确实没有损失什么，甚至还有所收获，但以后的损失可就大了，这一点难道不是吗？”
“我不明白！我不信你参股了水务集团就能得到什么，难道你也想做水务集团的董事长？即使你不退出，最多也就是第三大股东，这一点你也应该心里有数。”齐明远不会承认老吴所言，他绝对不可能让老吴占了上风。
“算啦，后悔药没地方买，咱们别讨论已经过去的事，就说我目前面临的情况吧，请齐董千万帮我个忙，我们永盛地产忘不了你的大恩大德。”
“我现在不能答应你任何事，我得和大清集团的朋友商量以后才能给你答复。”
结束了通话，齐明远坐在椅子上一动未动，他在想事情的来龙去脉，怪不得圈子里的人都说老吴心眼多，不吃亏，这回算是见识了。看来退出参股水务集团后，这家伙后悔了，如今看到大清集团成了水务集团的控股单位，这小子也许正在后悔嫉妒恨呢，他千方百计想从大清集团找回点什么。
齐明远知道何莹丽在当地金融界关系众多，他让何莹丽帮助打听永盛地产在工农建行的贷款担保情况。
凭着何莹丽的人脉，从第二天起，就陆续反馈回来齐明远想要知道的信息。
原来，永盛地产面临着商品房存量多，现金流吃紧也是事实，但还有另外一个原因，那就是和他们互保的两家企业经营出现困难，情况非常不妙，老吴想甩掉那两家与他们互保的单位。
甩掉互保单位容易，要找到新的担保企业却并不是那么简单。作为东兴市最大的地产开发商，有的是企业愿意和永盛地产互保，以老吴的精明，对于那些他不了解底细的企业，即使对方主动上门，老吴也会退避三舍，他怕对方出问题，让他受到连累。
想来想去，老吴想到了东兴市最大最好的民营企业大清集团，如果能和大清集团形成互保关系，那就万无一失了。
永盛地产和大清集团素无往来，老吴和大清集团的领导层也没有交往，他想到了齐明远，但担保这样的大事，齐明远肯轻易帮忙吗？担保意味着什么？老吴太明白了。
为了让齐明远帮忙联系大清集团，老吴大打悲情牌，在退出水务集团这件事情上做足了文章，他表现的像一个无辜的受害者，让齐明远感到对不起他，以为这样，齐明远就能心甘情愿地帮助他了。
不愧是东兴市房地�
