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第92部分

郎咸平文集-第92部分

小说: 郎咸平文集 字数: 每页4000字

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业扭曲增长,你就应该感觉到情况不对了。 
钢铁的增长也是由资金误导导致的,到了供给部门去了。所以你把我的“二
元经济体系”彻底了解之后,你就会发现,在这些相关行业都会过度膨胀。这个
行业膨胀之后,你这个利润可以撑起不下,没错。这是没错的。只是很多养猪的
民营企业撑不起物价。这也是目前的现状。而且我们再想,一个国家的银行股,


证券股是支撑大盘的主要股票。它成长这么快,而且最近几乎是这些股票支撑了
大市。你觉得很正常吗?当然,很多人问我,郎教授应不应该买银行股?我跟各
位这么讲,银行是怎么赚钱的?请注意,银行不是高科技公司,它的利润不会突
然增长100%,这不正常。银行赚钱的方式就是放出贷款,收取利息。收取利息
本身就是一个非常平稳的现金流,而这也是为什么银行股在美国是不值钱的,在
美国它的市盈率是10…15之间,因为你没有什么潜力,因此你的市盈率只有10
倍,最多15倍。 
美国的制造业或者高科技,它的现金流虽然不稳定,但是波动大,有潜力,
因此市盈率高。到中国刚好是反的,你发现最近一公布年报、中报,它的利润有
得时候是翻番,这很奇怪啊。你说为什么银行的利润会这个样子上升呢?你是长
期贷款收取利息的,你应该是稳定的,怎么可能翻番呢?原来这跟钢铁的意义是
一样的,因为你的资金都放在了30%的包括像钢铁这样的房地产,而我们银行的
资金也投到这里来了。所以你看到的奇怪现象,包括银行股、证券股撑着大市原
因就在这里,因为你是“二元经济体系”,你的资金都到了“过热”行业里面去
了。但是这个支撑了大市,但是你发现大市上去以前很多的股票价格并没有变动。
原因在哪里呢?就是我们的股价已经反应出“二元经济体系”了。我更担心资金
再从萧条的民营企业,再度转入过度膨胀的这些部门。下面就更明显了,那就是
大市几乎就是由这几支股票支撑的,其他的股票跟着跌,因为缺乏实际支撑。 
我前面讲的二元经济是“实际面”,到了下午你会发现二元经济的“实际
面”,经济能够解释股价的“二元资本”。我这样讲各位都听懂了吧?这就是我
们的股票市场。所以说,我们的股票市场有泡沫吗?这很难说,至少以我来观察,
我们股票市场里面这些,比如说钢铁股、银行股,或者是跟建设有关的部门的股
票大幅上涨,撑起大市,和我们上午所讲的“二元经济”是挂钩的。你讲他有泡
沫吗?他也反应了“二元经济体系”,很难说。但是“二元经济体系”不管怎么
说,你还是现存的市值。股票市场反应的就是市值的金融面。所以很多人问我,
我们这些民营企业的股票跟其他的股票,比如说做衣服的部门,这些股票能买
吗?你如果听懂我的演讲你自己选择吧。养猪的部门股票你敢不敢买。我相信我
今天的演讲已经把你心中的疑惑非常清楚了。你现在就很清楚,哦,原来目前我
们股市大幅飞涨,而很多股票价格不动的本质就是“二元经济体系”,而“二元


经济体系”的本质就是地方政府“以钱为纲”的理念把资金导入“过热”部门。 
也就是说,问题的症结拿到最后就是意识形态的问题。而这也是为什么我一
再告诉各位,共产党的党的总路线就是老百姓的生死线。当一切“以钱为纲”的
理念成为主流之后,资金就会转到大量的“过热”部门,因为与房地产有关的开
始蓬勃发展。因此在中国只有10%的经济增长情况下,他们可以达到30%。可是
另外一个结果呢,就是民营企业部门开始更小了,养猪的人不养了,但是更重要
的是这个萧条的部门都是民生必须品。就是跟你们每个老百姓息息相关的部门就
是萧条部门,民生必须品持续萧条,从而使得民生必须品的价格飞涨,这就是现
实情况。 
我讲到这,我相信我所传达的理念已经非常清楚了。半个小时我就把整个中
国给你剖析的清清楚楚,你们每一个人都是全国最好的经济学了。 
从上午讲到现在大家还有什么疑问吗?股市只是“二元经济”的反应,由于
大部分资金转到“过热”部门,因此民生必须品变得萧条。所以你要改变这一切,
不是靠你我可以改变的,也不是靠一个地方政府可以改变的,更不是靠建设部、
证监会的某些政策可以改变的,这一切需要国家的行动,国家的理念。只有从根
本上改变这个结构,你才能够让这个社会恢复正常运行。这也是我们今天上午演
讲做的最后的总结,这次又到了再一次的“拨乱反正”。让养猪户节的他的营商
环境是好的他才会回去,只有到了这天,你才能恢复一个正常的经济体系;中国
经济才能往前走。也只有到这一天,我们才能从股票市场、房地产市场和其他市
场上获得真正扎扎实实的利润。 
我讲到这里还剩一个半小时,接下来我们接受大家的提问。 
谢谢各位! 
(热烈掌声) 
主持人:接下来的时间,我们的郎教授将给大家现场解答一下大家的一些疑
问,现场的各位可以根据自己的理解,就经济类的问题提问。 
第一排第一位观众: 
第一排第一位观众:首先感谢郎教授,特别感谢力高·御景湾。这场报告会
档次很高。我曾经看过一个报告说中国的房地产在近30年内都会持续上涨,这
个观点您赞成吗?你判断分析一下,中国的房地产的高增长还要持续多长时间?


谢谢。 
(掌声) 
郎咸平:我还记得几个地方领导,包括几个著名的城市邀请我去演讲就谈这
个问题。 
什么问题呢?“以房地产带动经济的发展”。这是胡说八道。我告诉各位,
房地产的本质是什么?按照我这么多年的学养,我了解中外几千年历史地理,我
就没有发现哪一个城市是以房地产行业发展起来的。都是靠某一个优势竞争,包
括交通、政治、军事、旅游,你总得有一个原因让城市发展起来。当人口聚集了
以后,他需要房子才会盖房子。所以房地产的开发,在中外历史来看,它一定是
个滞后产业。一定是在某个城市竞争优势发展之后,老百姓需要房子,房地产才
能发展。 
怎么回答你这个问题呢?你这个问题问的非常好,也非常重要。当你讲这个
话的时候,你不了解房地产的本质是什么。房地产的本质是一定要在一个经济发
展之后,你需要房子的时候,才有房地产。你们不信的话,回头看看中外历史,
哪个城市像我们以房地产带动起来的呢。没有吧。 
房地产经营环境是有条件的,那就是你的经营环境、投资环境不断的改善,
老百姓的生活水平,所得增加,他需要更好的房子,这个时候房地产发展才是正
常的。投资环境越来越好,养猪的人想去养猪,养鸡的人去养鸡,然后赚了钱再
去投资房地产,房地产价格持续的上涨,这就对了。 
但是我们目前刚好相反,所以你说,房地产价格能不能三四年内上涨?我当
然希望能够在三四年内稳步的上升,这才能对老百姓有利的。但是这个前提必须
是经济的素质跟的上去才行,因为经济是前导,一个好的经济带动好的产业。一
个好的经济带动好的股票市场。 
所以我给你一个数字,在我的心目当中,一个好的经济、一个健康的经济运
行的时候,你的股民应该获得多少的利润?应该是每年平均8%左右。这是良好
的经济体系。 
那么房地产呢?通货膨胀呢?通货膨胀大概2%、3%。房地产呢?大概是4%、
5%、6%,按照这种稳定的上升,我们的老百姓收入增加7%、8%,房地产再上升,
这就对了。 


 这个问题只能这么回答:三十年后可能成长,但是我的成长模式和他们讲的
不一样。我的是经济素质带动经济成长,然后股价稳定的上升,楼价稳定的上升。
这才是老百姓想要的。 

iservice。libertytimes。tw/inform/plain_a2。php?no=090302005&page=3

iservice。libertytimes。tw/inform/plain_a2。php?no=090831008
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google。tw搜: 改革三十年中国成为正常的发展中国家


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文章提交者:中國網評 加帖在 圖畫人生 【凱迪網絡】 

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(我的用戶名是shanghaipic)

您Google。tw谷歌搜:最近把多少高官扳倒了

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7tuan。btnews/GuestBook。asp?Page=2 

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pop。pcpop/doc/5107201/1。html 
(您也可以用谷歌google。tw搜: 解放军早已经登上台湾岛)


funf。tw/Article_Content_id_8106。htm
谷歌搜:中国远程思考控制武器

home。plaaf/space…1382…do…album…id…280。html 
home。plaaf/space…620…do…album…id…166。html
我的中國空軍網相册 


photo。163/photo/matrix_shanghai@126/

photo。163/photo/yuhong。chen/ 
這是我的163網易相冊。
密碼9或99


“爆發戰爭還是制止戰爭,究竟是哪一種可能性更大”
news。xinhuanet/theory/2009…03/11/content_10992120。htm
“只要全世界共産黨能夠繼續團結一切可能的和平民主力量,並使之獲得更大的發展,新的世界戰爭是能夠制止的。”
《毛澤枺募返6卷,人民出版社1999年版,第67—68頁。

Barack Obama在他的著作“The Audacity of Hope”中所說的幾句著名的話:
“由美國國父們所奠定的價值觀,並非存在于官方文件和曆史教科書中,而是依然存活于大多數普通民械男撵‘深處――鼓舞著我們爲之驕傲、擔當和犧牲。”
v。blog。sohu/u/vw/2883511 

清華大學國際問睿芯克膭⒔澜淌凇皩懡o美國總統奧巴馬的一篇文章”《美國應抛出兩枚橄欖》
hi。baidu/wuhuaitong/blog/item/49e881032118cb81d43f7c18。html


大陸的搜狐有 美國真相系列影片視頻地址

《美國真相》之一:時代精神1 v。blog。sohu/u/vw/2884136
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《美國真相》之三:奧巴馬的欺騙 v。blog。sohu/u/vw/2883511
《美國真相》之四:美國:從自由到法西斯 v。blog。sohu/u/vw/2884632

《美國真相》之五:911恐怖大騙局 v。blog。sohu/u/vw/2884921
《美國真相》之六:戰爭制造者們 v。blog。sohu/u/vw/2882542
《美國真相》之七:是誰在與民主爲敵 v。blog。sohu/u/vw/2884552

《美國真相》之八:顔色革命的背後 v。blog。sohu/u/vw/2884623
《美國真相》之九:醫療內幕 v。blog。sohu/u/vw/2884634
《美國真相》之十:解構企業 v。blog。sohu/u/vw/2884782
這裏有介紹
wyzxsx/Article/Class20/200907/92619。html
(上述紀錄片多是美國導演拍攝)。


主持人:今天力高中国能够来到安徽投资,来到合肥落户,也说明安徽的经
济在快速的发展;对不对? 
郎咸平:我今天不管谁邀请我,我该讲什么讲什么。 
第一,我从来就不认为安徽经济是高速发展的。 
现场观众:今天是七夕情人结,首先代表全合肥人民祝您节日快乐。 
郎咸平:你代表女同志是吧? 
(热烈掌声) 
现场观众:我是您的超级粉丝,对您非常崇拜。其次,我是房地产业从业者,
另外我又是御景湾的一名业主,我投资了御景湾一套的住宅。看了您的介绍,听
说您是在香港的浅水湾有一套700万的豪宅,今天对于你来讲,如果你到合肥来
投资,您会不会选择在御景湾投资一套住宅? 
郎咸平:好,我很愿意回答你这个问题。 
我这个房子在今天的中国房地产来看是小菜一碟,我告诉你,我的房子是在
尖沙嘴,我当初买的时候是700万。我有95%的钱是借来的。我的房子是什么时
候买的呢?SARS时候买的,在SARS期间没有人买房子的时候,我用了35万买
了房子,然后他们给我25%的免利息的刺激贷款。那是2003年的时候,到了今
天地产价格肯定有上升。 
对于你的这个问题我会不会买御景湾,原因是不会。原因不是它品质的问题: 
第一、我根本不知道它的品质好不好。 
原因在哪里呢?我怎么可能到合肥来买房子呢。如果哪一天到合

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