超级电子帝国-第38部分
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一个准确的答案，但大约能建成一个拥有1500户的住宅小区。”李方平飞快的看了一眼老板给自己的资料，片刻后就给出了结果。
林铮点点头，这个数字和自己计算的差不多，又问道，“在保质保量的前提下，用最快的速度，多长时间能将将这个小区建好？”
虽然后世见惯了建筑企业那仿佛长竹笋一般的盖房速度，但对于这个时代是否也能够达到这样的速度，林铮心里多少有些没底。
不过相对于林铮的信心不足，李方平的信心就足的多了，信心满满的道，“如果资金充裕的话，下个月动工，只要中间不停工，明年开春就能交房。”
明年开春就能交房？也就是半年左右？有了这句话，林铮顿时就放了心。
至于李方平话里面其他的意思，林铮直接就视而不见，开什么玩笑啊，后世哪家房地产开发商是用自己的资金开发房地产的？
点点头，又指了指桌子，“就按照这个文件当中的要求去做开发预案吧，做好了交给我审核。”
“可是……”李方平顿时急了：到底是年轻人啊，嘴上没毛，办事就是不牢靠，这么大的一个楼盘项目，您知不知道需要多少钱？
“钱的事你不用担心，其他的事情你也不用管，这些公司都会解决，你尽快解决这些事情就好。”林铮摆摆手直接堵住了李方平的话茬。
是这样吗？李方平疑神疑鬼的走了……林铮的年龄总让他不是不放心，跟着这么一个年轻的老板，到底是好是坏啊？
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李方平对自己老板的能力心有疑惑，但琅琊市第一建筑工程公司的总经理赵传义却连怀疑的时间都没有，这两天他就打算赖在林铮这里了。
只要能够从林铮这里拿到些工程，对于赵传义来说，不要说赖在林铮这里，就算天天在这里打地铺都没有问题，公司里几百号人等米下锅呢。
只是林铮虽然客气，却也没有给他多少好脸色，语气甚至有些不耐烦，“赵总，我都给你说了，我们公司下属的建筑公司就能完成这个小区的建筑工作，您的好意我心领了，可我真不需要您的帮忙。”
94年的时候，国家才刚刚出台商品化住房改革的决定，对于相关建筑企业的管理漏洞百出，基本上只要是个建筑企业就有开发房地产的资质，规范化的管理要一直到2000年国家建筑部门出台《房地产开发企业资质管理规定》这份文件之后才算是正规起来，作为一家拥有三级建筑资质的企业，天元建筑作为总发包方、作为普通高层住宅的建筑商都没有问题，但开发小高层却不行了。
在林铮的规划中，小区里必须有两栋12层的电梯小高层来提升小区在琅琊市的地位，琅琊市第一建筑工程公司具有国家二级建筑资质，搞12层的小高层是完全没有问题，可如果赵传义真的好好来求自己也就罢了，75亩地是一块很大的肥肉，这么大的一块肉林铮本就没打算自己一个人独吞，但赵传义前些天在自己面前摆出一副大爷的架势来，似乎他们来接这个工程是给自己面子，这就让林铮心里很是不爽了：穷的裤子都打补丁了，还敢在我面前装大也？
眼看着林铮一脸不耐烦的准备赶人，赵传义再也不敢像前两天那样用鼻孔看人了，讪笑着向林铮拱拱手，“林总，您别生气，为了这个事情市领导已经严厉批评过我了，老赵我在明月楼摆了桌酒，这就向林总您赔礼道歉。”
尽管对这么一个二十出头的小子低声下气让赵传义觉得别扭之极，但没办法，谁让市一建的日子不好过呢？
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第七十七章 安抚：上（）
第七十七章安抚：上
不止是市一建的日子不好过，这段时间国内建筑行业的日子也不怎么好过，去年国家关于房地产市场的16条整顿措施一出台，正蓬勃发展的建筑行业瞬间像是被霜打过的茄子，建筑业的发展虽然没有停滞，但势头却减缓了不少。
从80年代末到现在，琅琊市的经济得到了快速发展，但与各种私人建筑公司和小建筑队的快速发展相对的是，市里的几家市属建筑公司的日子却一直难过，得知林铮打算将悦水区收音机制造厂全部盖成住宅小区的消息后，琅琊市的几家国有建筑企业都要疯了，为了能够分得一杯羹，市一建特意跑悦水区政府那里找了关系，这才让林铮松了口。
只是林铮的年轻让赵传义心里下意识的小瞧了对方，以为自己只要老资格一摆，对方指定就得低头，说不定还能多混点工程。却没想到赵传义这一脚重重的踢在了铁板上，非但大爷的架子没摆成，人还直接被林铮给当场赶了出去，丢了老大的人。
丢了人再来求人，那就更丢人了，但没办法，几百号人等着吃饭呢，由不得赵传义不低头。
既然赵传义已经低头了，林铮也就不为己甚，似乎已经忘记了前几天的不愉快，笑着道，“赵总太客气了，也不是什么大不了的事，不过赵总，这个工程……”
“按照规矩来，该怎么办咱们就怎么办！”不等林铮把话说完，赵传义就一叠声的道，没想到这次林铮这么好说话，赵传义顿时喜出望外。
“那好，就按照规矩来。”林铮笑着点点头，算是将这件事定了下来。
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林铮被人一群人拦住了，为首的是老厂长武大军。
“小林啊，听说你打算把咱们厂子拆了盖成小区？”武大军红着眼睛，目光有些不善。
愣了一下，林铮懊恼的拍拍脑门：该死！这几天忙得脚后跟打后脑勺，竟然将最重要的向厂区工人做解释说明这件事给忘记了。
“是有这么回事，”看了一眼武大军身后的一群老弱病残们，林铮笑着点点头，注意力却顿时提高了几分，这个事情若是解决不好的严重后果他再清楚不过了，笑眯眯的道，“这对咱们工厂可是一件大好事啊。”
“这是好事？”武大军的瞪大了眼睛，拆了大家伙儿的房子这还是好事？
若非林铮在自己手底下工作过一段时间，自己对这小子的秉性多少了解些，知道这小子不是喜欢胡说八道的人，武大军早就老大耳刮子抽上去了：说瞎话也要有个谱啊。
不止武大军一脸强压的愤怒，武大军身后的人的表情也没好到哪里去，气氛逐渐紧张起来，仿佛房间里泄露的煤气的浓度已经达到了极点，只要一点点的火星就会爆炸……这个火星，就是林铮接下来的解释，如果解释让大家无法满意，这间充满了煤气的房间立刻就会爆炸。
“怪我没先给大家解释清楚，今儿个凑巧，我就借着这个机会给大家说一说为什么对大家来说是个好事……来来来，大家都靠过来，老厂长，咱们坐下来慢慢谈。”
林铮这个不回避问题、一脸坦荡的态度顿时让大家放心了不少，在大家看来，既然小林这个时候不惊不慌，还愿意立刻给大家说一下，那就说明情况没有自己想象当中的严重，人做了亏心事总归是要心虚的，既然小林不心虚，那就说明情况没糟糕到哪里去，有了这个先入为主的想法，人群顿时安定了不少。
要知道，别看大家气势汹汹的，可在来找林铮之前说大家心里不忐忑那也是胡说八道，如果有一点机会，谁也不愿意走最糟糕的那一步，这次之所以来找林铮，本就怀着林铮能给大家一个满意说法的意思。
老厂长武大军心里也是这么想的，林铮的这番表态让他脸上的表情顿时缓和了不少，“成，那你就说说……小林你放心，只要你是真的为了咱们工厂着想，哪怕大家伙儿吃点小亏也没啥，可如果你觉得咱们这些大老粗好糊弄，你可就打错算盘了。”
一番话，不乏安慰，也不乏警告。
“怎么会？”林铮轻笑一声，佯作没听到他这话里的意思，道，“公司的计划是将咱们工厂这75亩地全部开发成整个琅琊市最高级的住宅小区，你们看，以咱们工厂的绿化条件而言，整个琅琊市再也找不出第二个建成后能够与咱们小区相比的小区了。”
嗯？大家齐齐的眨了眨眼睛：要单单说环境，好像……还真的是啊？
他们对工厂太熟了，熟到了没法再熟的程度，可也正因为是对自己的工厂太熟了，工厂糟糕的情况让他们下意识的认为自己工厂的一切都不好，反倒有意无意的忽视了自己工厂里好的一面，现在听林铮如此说，大家下意识的将自己工厂的环境和市里其他熟悉的工厂对比一下，还真是，整个悦水区的那些大大小小的国有工厂当中，环境能和自己厂子相比的还真没有几个。
“那盖成小区之后，咱们这些工人怎么吃饭？咱们工人总要能上班才能赚钱养活老婆孩子吧，现在盖成小区了，大家伙儿在哪儿上班？”武大军气鼓鼓的问道，这话也代表了在场众人的心思。
“首先我必须说明一点，公司不是不管大家今后的死活，相反，公司是借着这个机会给大家伙儿谋福利了，”林铮笑吟吟的道，首先给自己的做法戴了顶高帽子，“盖的房子卖了之后，赚的钱咱们会在郊区买一块地盖新的厂子，大家看现在的这些厂房，破破烂烂的的像样子么？公司里已经在考察选址，最多一个月后新工厂就会开工建设，到时候大家都会到新工厂上班。大家也尽管放心，工厂新产品马上就要研发出来，也是电子类产品，简单的培训之后就能胜任岗位的要求，绝对不会出现大家没事做的情况。”
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第七十八章 安抚：下（四更，一更到）（）
第七十八章安抚：下（四更，一更到）
原来公司都已经考虑好了啊？有了林铮的这番表示，大家的心里顿时安定了不少，你看看我，我看看，心里都是送了一口气：公司准备盖新工厂？这是好事啊，咱们工人就靠着一双勤劳的双手上班赚钱、养活一家老小，不上班可不行，既然最多一个月就开工了，这段时间市里还给发工资，倒也没什么接受不了的。
既然老板讲道理，那就好说，心思灵动的丁大同眼珠子一转，可怜巴巴的想要向林铮多要点儿好处，这个时候脸皮薄可不行，“林厂长，这盖新房子不是得把老房子拆点？我们原来的房子怎么办？既然是拆了我们的房子，那总的给我们些补偿吧？”
此话一出，不仅是丁大同，老厂长以及身后的工人们也都一脸希冀的望着林铮，希望能够得到一个让自己满意的答案。
“拆了大家的房子肯定就要给大家补偿，这天经地义的事，要不然国家都不可能答应，大家不用担心，我家就在咱们悦水区呢，要是结果不让大家满意，大家伙儿可以一起去砸我们家的玻璃。”林铮用极度诙谐的语气笑着道。
果然，林铮的这番话话一说出口，人群最后的一点紧张也消失的差不多了，可不是么，拆了房子就应该给补偿，这天经地义，要不然国家的法律都不能答应，小林厂长的家就在俺们悦水区，他要是坑咱们大家伙儿坑的太狠，不说咱们是不是真的去砸他们家玻璃的问题，他们一家人还想要在悦水区抬头做人不？
心里有了信心，大家登时伸长了脖子，想要听听老板接下来还会怎么说。
“都是自己人，公司肯定不能亏待了大家，新房子盖好之后，每家都能分到一套两室两厅或者三室一厅的房子，要两室两厅还是三室一厅大家自己选，有60多个平方，带厨房和卫生间、大阳台，比大家伙儿现在住的猪窝强的多了。”林铮在说这些话的时候，都有些同情工厂里的这些工人们。
说来可怜，偌大的一个工厂，竟然连套三室一厅的房子都没有，两栋30多年前建的老式“豪华型”筒子楼就是大家住了几十年的窝，最大的房子也就50多个平方，多数房子也就30多个平方，两室一厅的豪华型都少，多数家庭就是一室一厅带厨房的结构，然后被大家将厨房个改成一个卧室的。厨房，早被就挪到走廊里去了；卫生间？公共的。
“小林，你说咱们真能分到一个三室一厅的房子？”武大军激动了，嘴皮子都在哆嗦，哄着眼睛向林铮问道。
老天爷！自己也能分到一套最少三室一厅或者两室两厅的房子？厂子的房子还是六十年代初盖的老实筒子楼，一家也就三十个平方，年代久了，房子到处有毛病，若当真每家都能换一套60多个平方的大房子，有了簇新的大房子，儿子结婚啥的还用发愁么？
选两室两厅还是三室一厅？傻子才选两室两厅，要个餐厅有什么用，赶紧多一个卧室才是正经
