[出谋划策]关于商铺选址(想开店的进)-第3部分
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如果星巴克能开，你为什么不能开？
很简单，你找个周1，周3，周5，周6到星巴克里面坐坐（时间段要注意），看看他们的顾客都是什么人，多不多，衣着打扮，消费什么东西，估算一下它的营业额，再看看租金，就能估算一下利润。
你就能判断能不能开。
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…7 20：55：17
忘了说了：
零钱小妖；你所说的写字楼竟然比你说的闹市区还租金贵；可见你说的写字楼周围应该有点商业氛围的吧？（否则太奇怪了）这样看来；开在你说的写字楼；招牌挂在外面；也算是闹市区吧？这样的话；就选第1个吧。
作者：零钱小妖 回复日期：2006…5…7 22：24：09
先对楼主说声谢谢～从你的回帖里面看出你是设身处地为我们考虑了选址的利弊，这么热心的人很少见了，赞一个。
补充说明一下第一个选项。我所说的写字楼是位于本城最主要的写字楼区（不是商业区），而且是本城最高建筑，所以铺租很贵。
我也认为如果把铺子开在商业旺区基本上是没问题，但心里很怕把生意做俗了（可能有这样的想法的人无法赚大钱吧）。在写字楼也许能把格调和价钱都拔高，但自家的小生意毕竟不敢和星巴克做比较，这是我一直犹豫不决的地方。
作者：来生期待 回复日期：2006…5…7 22：44：04
楼主；我女朋友想在郑州开店；资金也就有一两万吧；你看开什么店合适呢？做服装点行吗？真的希望你能指点一下给些建议；谢谢了
作者：pansisi 回复日期：2006…5…8 16：09：07
楼主我的饰品店就是开在大学城附近，但是一天的营业额没有预想的这么高，我们一般店里每天的费用（租金＋工资＋杂费）是200，但是每天的营业额500都不到，可想而知利润正好抵掉费用等于没赚没赔。主要是这个附近饰品店太多了，一家比一家便宜，学生又很会还价，寒暑假有三个月不能做生意，现在生意真难做啊！
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…8 23：14：22
作者：零钱小妖 回复日期：2006…5…7 22：24：09
先对楼主说声谢谢～从你的回帖里面看出你是设身处地为我们考虑了选址的利弊，这么热心的人很少见了，赞一个。
补充说明一下第一个选项。我所说的写字楼是位于本城最主要的写字楼区（不是商业区），而且是本城最高建筑，所以铺租很贵。
我也认为如果把铺子开在商业旺区基本上是没问题，但心里很怕把生意做俗了（可能有这样的想法的人无法赚大钱吧）。在写字楼也许能把格调和价钱都拔高，但自家的小生意毕竟不敢和星巴克做比较，这是我一直犹豫不决的地方。
…
到哪里也有竞争的；写字楼有星巴克；闹市区就没有别的咖啡店？
关键是提高自己竞争力
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…8 23：23：06
作者：来生期待 回复日期：2006…5…7 22：44：04
楼主；我女朋友想在郑州开店；资金也就有一两万吧；你看开什么店合适呢？做服装点行吗？真的希望你能指点一下给些建议；谢谢了
…
一两万做什么都不够啊。
你想想房租；进货；装修；人工；水电等。都要花钱。
要不就找个高校附近的小店面；做做服装什么的；可以的。
店面小点；但雅致一点。
多找找货源；而且永远别在一棵树上吊死。
针对学生吧。
最好是和别人借点钱；好好的开上一家店。
一两万在郑州只能小打小闹。要赚也赚不了多少吧。
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…8 23：30：47
作者：pansisi 回复日期：2006…5…8 16：09：07
楼主我的饰品店就是开在大学城附近，但是一天的营业额没有预想的这么高，我们一般店里每天的费用（租金＋工资＋杂费）是200，但是每天的营业额500都不到，可想而知利润正好抵掉费用等于没赚没赔。主要是这个附近饰品店太多了，一家比一家便宜，学生又很会还价，寒暑假有三个月不能做生意，现在生意真难做啊！
…
提高竞争力啊
比如能不能搞点热转印啊（就是在衣服上；枕头上什么的印情侣头像拉什么的）；水晶热转印啊；金属个性雕刻啊。
加点礼品（用于学生馈赠）；包包之类的东西。
另外就是你货源要不停的找。
经营不善是你的问题了。
到别人的店里看看；别人的装修；陈列；品种；价格；服务。
看看你自己的差距在哪里。
要靠回头客生存。
作者：richgn 回复日期：2006…5…8 23：57：23
我想开间五金店。资金不多（十万）在广州。
作者：蝶舞livia 回复日期：2006…5…9 10：23：44
补充： 蝶舞livia ：
资金不多就服饰店，小饭店吧
不想累的话，就服饰店。但服饰店需要多动脑。多到别人店里参观，弥补缺点，吸收别人优点。不断改进。
而且要不断寻找新货源。没有最好的货源，只有更好的货源。
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还想请教楼主，他一男的卖服装好象不是很在行吧，我对这方面的研究也不行，请教您怎样加强相关的修养，眼力和判断呢。
谢谢
作者：蝶舞livia 回复日期：2006…5…9 10：26：40
再请教一下， 如果做小饰品怎样，可行吗？
作者：对面面对 回复日期：2006…5…9 10：50：46
lz果然很专业，很多问题都说到了点上，佩服一个先。
我也想咨询一下：在一个住宅小区的底商里面，一楼超市和电器城各占一半，滚梯旁边，是超市的出口处，也是超市和电器城交界的地方，不大也就2平米的地方，作些什么好呢？
期待您的回答～
作者：105468356 回复日期：2006…5…9 11：06：58
楼主帮我分析下理发店开在什么地方最合适啊？？？？？？？？？？？？？
作者：青草滴露水 回复日期：2006…5…9 11：44：00
楼主！请教买商舖有什么诀窍？
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…9 19：30：09
作者：蝶舞livia 回复日期：2006…5…9 10：23：44
还想请教楼主，他一男的卖服装好象不是很在行吧，我对这方面的研究也不行，请教您怎样加强相关的修养，眼力和判断呢。
谢谢
听说有个温州人开的女士内衣店导购员都是男性（是听说）；男的完全可以卖服装。
大学生；不论女生男生穿的衣服；都不会太〃艺术〃；只要休闲；符合大学生习惯就可以了。并不是需要很高的服饰修养才能开。
更何况；第1年；没修养。第二年；就知道什么衣服卖得好；什么衣服卖得不好。和修养没什么关系。关键是知道学生里面流行什么衣服；学生喜欢什么衣服。
你把巴黎春装发布会的衣服弄到学校；也没多少人买；关键要符合学生胃口。并不是要多高的服装修养。
但是要敏锐的眼光；把握学生流行趋势。比如运动系列；休闲系列什么的
就算你服饰修养提高了；想进某种款式的衣服；可是没有供应商；或者物流问题；或者价格问题。
关键是货源。
有了便宜的货源；学生喜欢的货源；生意自然好
我觉得最好雇一个中年妇女作店员；和你男友搭配一下。
我见过好多服饰店；都是男老板。你男友作店员绝对没问题。
作者：蝶舞livia 回复日期：2006…5…9 10：26：40
再请教一下， 如果做小饰品怎样，可行吗？
…
高校旁边做饰品绝对没问题。
也可以和服装在一起做。
服饰服饰嘛；服和饰本来就在一起的。
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…9 19：38：47
作者：richgn 回复日期：2006…5…8 23：57：23
我想开间五金店。资金不多（十万）在广州。
…
五金店属于家庭消费品行业。
能开的地方实在太多了。
大部分是开在居民区的。
品种要多，要全。人家买什么，都能有货。这样最好。
开在居民区附近的大马路上。
找个公交站点附近更好。
当然，热闹地方也行。只是租金贵了点。
居民区向热闹地方过渡地点也能开。
作者：swallow_angel 回复日期：2006…5…9 20：07：58
请教楼主；我想开一个卖时尚包包的小店；在哪比较好？
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…10 22：20：09
作者：对面面对 回复日期：2006…5…9 10：50：46
lz果然很专业，很多问题都说到了点上，佩服一个先。
我也想咨询一下：在一个住宅小区的底商里面，一楼超市和电器城各占一半，滚梯旁边，是超市的出口处，也是超市和电器城交界的地方，不大也就2平米的地方，作些什么好呢？
地方太小了
卖水果，糖果，开锁配钥匙。
要是地方大点作个干洗小门面就爽了
可惜只有2平米
如果是闹市区2平米；还能卖点小吃
你说的这种地方
2平米赚不了多少钱吧
另：
你的地方是什么家乐福这种大卖场，还是一般超市？
电器城大吗？
周围什么环境？
纯居民区？
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…10 22：35：12
作者：105468356 回复日期：2006…5…9 11：06：58
楼主帮我分析下理发店开在什么地方最合适啊？？？？？？？？？？？？？
三种地方：
居民密集区
高校附近（是大中专这种住宿的学校；其实也是〃居民〃密集区）
理发一条街之类的地方
当然了；还有闹市区；不过租金太高；就没必要了
作者：swallow_angel 回复日期：2006…5…9 20：07：58
请教楼主；我想开一个卖时尚包包的小店；在哪比较好？
时尚包包？
只卖时尚包包？
略低档一点的包
最好找个家乐福；欧尚这种大卖场；里面租个地方
人气好；年轻女孩子又多
生意是没问题的
相对于单独店面来讲；租金能省点；人气也不差
略高档一点的包的话
写字楼附近也不错
在陆家嘴上海证券大厦斜对面就有一家
都是针对白领的
当然了；价位高了；装修就要好点
当然了；无论高档；低档；闹市区总是不错的
但是；店铺难找
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…10 22：50：22
作者：青草滴露水 回复日期：2006…5…9 11：44：00
楼主！请教买商舖有什么诀窍？
一言难尽
如果你真想投资商铺
1。先去找十本好的投资商铺的书
精读
2。多到大城市的大街小巷走走
看看商铺的实际发展状况
3。多和专业人士沟通，比如大房产公司的中介
另：由于上海打造五角场城市附中心，最近五角场的租金呈突然跳高的态势。黄兴路，翔殷路交叉处已经40rmb/m2/day了。牛。业主发财了。
作者：swallow_angel 回复日期：2006…5…12 20：28：53
首先多谢楼主的回答。另外；你问〃只卖时尚包包〃；是不是说只卖一种货不是很好？谢谢！
作者：ufodxpwyy 回复日期：2006…5…12 21：38：00
楼主；我有一个小区的底商门面。面积50平（可以扩大为100平）。小区入住有1600多户；小区环境不错；业主都是以年轻人为主（多是IT行业的；而且很多是在这结婚买房的）。门面在小区的商业街上；位于小区的南大门；南大门处有公交车站（小区外开发中；车站主要是针对小区内业主）。原来我想做茶餐厅或者川菜小馆。现在已经有了两个饭店；一个比较大（但是口碑不好；而且菜肴口味不好；我去吃过。）另外一个是类似于大排挡一样的；面积不大（40多�
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