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第1478部分

重生之财源滚滚-第1478部分

小说: 重生之财源滚滚 字数: 每页4000字

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    可你要知道,和他们合作的地产集团有多少?

    他们的大型综超,多的几百上千家,少的也有几十家。

    涉及到的地产集团,也多大数百家。

    你说,我能影响到这么多企业吗?

    三五家可以,三五十家,我没那么大的本事,更别说三五百家了。”

    李东淡淡道:“如果我将远方城全部托管给你们呢?”

    许圣哲眉头一动,不确定道:“你认真的?”

    这事他说过很多次,可李东一直都拒绝了。

    刚刚他就是那么一说,李东说帮他,他也没把这个计算在内。

    不过许圣哲还是补充道:“空地皮我不要,你的远方城托管之后,得在预期内完工投入运营才行。

    甚至,托管之后,包括你们的建筑公司,我其实觉得没有留下的必要,工程的建设问题,也可以交给龙华……”

    远方城这边,李东去年拿下了10块地皮,面积都很大。

    今年,远方还准备继续增加规模。

    李东甚至说今年拿下20块地皮,等待10年左右,投入运营的远方城达到30座。

    之后,再慢慢扩建,总共建成的远方城在50座以上。

    这不是单纯的商场,而是城市综合体,规模大一点的,投资上百亿一座,小一点的,也得几十亿了。

    光是50座远方城,一旦都投入运营状态,这方面的总资产就超过了2000亿以上。

    不过没有投入运营状态的远方城,一片空地,没太大的意义,那还不如龙华自己圈地。

    李东都没说确定,许圣哲就开起了条件。

    这时候的李东,也是无语道:“你能不这么现实吗?”

    “你说的,在商言商,不现在说清楚了,你用几块空地皮交给我托管,有什么意义?

    我需要的是实际影响力,而不是名义上的。

    何况你们远方现在态度不明,外界都不知道你们到底怎么打算的,地产这边半死不活的,你要是不投建了,那我现在答应你的条件,岂不是自己给自己挖坑?”

    “那你能保证我之前说的那些吗?正如你所言,三五家的可不行,三五十家都不够。

    最少,也要在华东地区,将这些零售企业的根基挖断了。”

    许圣哲连忙道:“包括沪市吗?”

    “包括!”

    “咳咳咳……”

    许圣哲干咳一声,他么的,你真当我是谁了?

    在沪市挖断几家零售巨头的根基,你真敢想!

    百连总部就在那边,这相当于龙华以一己之力,直接击溃了百连。

    连李东现在都难以做到,让他去做,那这也太简单了。

    别说包括沪市,不包括,他也做不到。

    许圣哲这时候无奈了,哭笑不得道:“我只能说尽力,真的,我现在就算保证了,我也做不到。

    龙华就算冲击第一成功,那也不见得会有多大的领导力。

    同行是冤家,大家不给我捣乱就算不错了。

    最多,也就一些中小房产企业会看在我们两家的面子上选择跟我们合作。

    大型地产企业,得你亲自出面去谈,我唯一能做的便是在旁边向大家展示我们的合作成果,将龙华当成一个范例。

    再多的,我真的无法保证什么。”

    李东沉吟起来,一时间没有说话。

    而许圣哲继续道:“另外我还得说一句,比起我ipo的麻烦,你这个才是真的大事。

    我对你要求那么一点,你对我的要求,一条就顶我全部,这不合适吧?

    更别说,你也给我来了个一二三,我真要答应了,那比我ipo失败还麻烦。

    李东,咱们等价代换,大不了我让步一些,真要让步太多,那我宁愿失败算了,何况你不帮我,我也可以找别人……”

    李东嗤之以鼻道:“那你去找好了。”

    许圣哲其实也没说错,李东开出的条件的确超过了他的预期,也比许圣哲开出的条件难很多。

    既然许圣哲不答应,李东过了一会才道:“那这样吧,远方城托管的事暂时放一放,而你这边,尽最大努力。

    我也不跟你签什么协议,没意义的事。

    不过你得相信,跟远方走,才能有好下场,不跟远方走,你迟早得完蛋。

    你的事,回头我来安排。

    反正现在也不是太着急,还有一段时间呢……”

    “老头子快不行了。”许圣哲咕哝了一句。

    李东哼道:“老头子不行,你就回家尽孝,折腾这些玩意干嘛。

    企业想做大做强,是一会功夫的事吗?

    我尽量加快进度,先帮你度过了难关再说。”

    “那就多谢了……”

    许圣哲难得客气了一句,这时候忽然想到李东之前的话,忍不住道:“你要在abs上线什么项目?融资吗?你又缺钱了?

    还有,你还真想垄断华夏零售市场啊,这可不是小事……”

    “这些不用你管,你做你的,我做我的。”

    李东说着补充道:“别的可以不签协议,股份的事要确定好了才行,我的股份不稀释,这点提前说明白。”

    “没问题,前提是你帮我顺利ipo。”

    “好!”

    “……”

    两人很快达成了一致,许圣哲事情多,也没久留,说完就出了东园。

    回去的路上,许圣哲忍不住回头看了几眼。

    今天的李东,说的虽然不多,可简单的几句话,却是透露了不少意思出来。

    进行abs融资,和各大商场达成合作,这都是要搞大动作的先兆。

    难道这家伙,还真想靠这些手段,直接击溃国内的零售巨头们?

    心里想着这些,许圣哲连ipo受阻的事都有些不太在意了。

    和李东相比,龙华ipo好像也不是太大的事。

    龙华上市,最多也就创造千亿港币的市值,这是许圣哲最好的预期。

    可对于远方而言,对于李东而言,光是流露出来的意思,就是垄断零售市场。

    涉及到行业垄断,无论是任何行业,都是了不得的事。

    外界都说李东沉浸在温柔乡中了,可许圣哲却是丝毫没看出来,这家伙显然早有准备,要不然不会迅速开出条件。

    也许,李东这次又是在麻痹谁也不一定。

    一想到被李东盯上的那些企业,连许圣哲都有些同情起来。

    遇到这么个对手,成天想着弄死自己,而且实力还很庞大,换谁谁都有压力。

    还好,李东对地产市场不是太看重,或者说不想沾惹上地产市场的大麻烦,除了远方城计划,东宇地产几乎没有别的计划了。

    这样一来,倒是和龙华少了不少纠纷,要不然,同处一地的两家,迟早要出现乱斗的局面。

第1560章 回归远方(再次说新年快乐,感谢上帝很忧郁兄弟打赏)

    时间进入6月底,不止龙华的ipo有了进度。

    远方这边,也出了成绩。

    6月份,微博赴美上市计划,正式开始启动。

    远方向美国证券交易委员会递交了ipo申请,申请披露了微博的财务状况以及详细股东信息。

    另外,外界也得到了风声。

    微博拟发行7000万股美国存托股,这是对外披露的数据,业内人则是知道,远方还赋予了承销商1000万股的超额认购权。

    以微博的状况,和远方李东的名气,到时候价格不算太高,肯定会出现超额认购。

    所以,这1000万股,承销商定然不会放过的。

    上市之后,微博总股本会达到4亿股,而发行区间,目前外界还没收到消息,只有少数和几大承销商有联系的企业才知道,微博的发行价,可能不会低于40美元。

    换言之,微博这次对外总共发行了8000万股股票,计划融资在32亿美元左右。

    以发行价来计算,微博市值就高达160亿美元。

    而c轮融资之后,微博估值达到了75亿美元,之后融入了部分滕迅业务,外界重新估值为80亿美元。

    现在除去上市融资的资金,微博上市之前的最后一刻,估值大概在130亿美元这个区间。

    在外界看来,这个价格其实不算太高。

    毕竟,上市本来就是企业爆发的时候,微博在ipo之前的最后一刻,估值也才130亿美元,涨幅还没超过100%,算是在合理范围内,甚至还有些低估了。

    知情人都猜测,远方可能会在最后时刻进行调整价格才对。

    当然,如今远方还没到那个时候,关键的还是等待美国证券交易委员会审核通过,这才算是过了最大的难关。

    微博ipo计划正式开始,这个速度其实是惊人的。

    从提出上市到现在,总共也才半年左右。

    半年不到的时间,远方就开始正式启动方案,还是赴美上市,甚至连ipo申请书都提交了,说明微博做好了充分的准备,要不然没把握国内的企业不会草率递交申请书的。

    ……

    而就在外界议论微博的时候,李东则是回到了远方集团。

    从5月底,到6月底,整整一个月的时间,李东是真的没来过公司。

    当看到他的时候,不少员工愣了一下,接着就有员工按耐不住,喜悦万分地大声道:“李总好,祝李总新婚快乐!”

    “恭喜李总!”

    “……”

    随着员工们的恭喜声,很多人都知道李东回公司了。

    这些普通员工,不会在乎上层的权利之争,也不会想着李东走了,才有其他人上位的机会。

    他们只知道,是李东带领他们走到了现在,走到了世界五百强。

    家门口的世界五百强,从零开始的五百强,见证一家世界五百强企业的诞生,有些人一辈子都没这样的经历和荣誉。

    而在远方,最长的员工,花了五年时间来见证。

    短的,几个月就见证了奇迹的诞生。

    而创造奇迹的主人叫李东!

    所以李东回归,给众人的感觉自然不同。

    恭喜声如潮,李东也笑呵呵地让谭勇给大家发红包,嘴上还乐呵道:“之前太忙,也没顾得上来公司庆祝一下。

    没关系,现在补上也不迟。

    而且日子还长着,再过几个月,孩子也快生了,到时候再来庆祝。”

    众人连忙再次道喜,而李东说完私事,又笑道:“微博ipo计划开始正式实施了,而滕迅的复牌重组计划,也顺利进行中。

    再过一些天,滕迅就能申请复牌了。

    而在这之前,我们的激励方案就会正式出炉。

    这次不少人都可以拿到股票,都好好干,争取过几个月,我们这边遍地都是百万富翁,千万资产,亿万身家!

    今年,远方不出一批有钱人,我自己都没脸。

    接下来几个月,也是我们收获的季节,大家都好好努力!”

    “好!”

    现场喜悦声一片,滕迅要复牌了!

    微博就算了,当初分出去的股本不多,总共1000万股本,都被管理层瓜分了。

    后来在ipo之前进行重新规整,又分了400万股下去。

    可这次,几乎都是微博方面的人,远方其他集团的人没拿到。

    没办法,第一次就算了,现在引入了这么多投资方,远方还拿微博的股本奖励别的集团的人,谁会答应?

    所以微博的400万股,根本没人议论,因为他们拿不到。

    反而是滕迅的1亿股股票,现在是所有人都盯着的对象。

    1亿股股本,这个真的不少。

    而且管理层方面,听说有其他的奖励方案,大部分都选择了拿远方零售的股份激励。

    这种情况下,滕迅1亿股本,大部分都会落入普通员工之手,这才是他们唯一可以指望的利益。

    现在,滕迅要复牌了,复牌之前,奖励方案肯定会出炉,也就是说,不久后他们都知道谁会发财了。

    当然,就算发财,也不是现在就能拿到钱的。

    李东之前说的一些限制方案,虽然没公布,可傻子也知道,远方不会一点不限制,滕迅复牌就能买卖,这几乎不存在。

    ……

    和员工们聊了一阵,李东进了电梯。

    楼上,电梯口白素已经在等着了。

    李东见面就有些诧异道:“你还在?”

    白素一脸郁闷,讪讪道:“我就算要走,也得等您回来吧,您没批复,谁敢给我调职。”

    “有道理,我倒是忘了这茬。

    也罢,留得住你的人,留不住你的心。

    何况看了这么久,也该换张面孔了,看时间长了也腻歪。

    回头你去人事那边安排一下,顺便给我安排个临时秘书顶替一下,你完成交接工作,就可以离开了。”


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