大娱乐家-第1991部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
普通人结婚的时候会往人群里洒喜糖；稍微有点资本的，会把婚宴办成流水席，无论客人们是从哪里来的，无论他们有没有送上礼金，只要送上几句吉祥话，就会让他们去席上享受一顿。归根究底，李景元的行为其实也是同样的性质，只不过因为他的身家远比普通人丰厚的多，所以才会弄成现在这个状况。
当然，仅仅只是九套房子，跟名下那间地产公司所建成的房子总数比较起来并不起眼，也是李景元如此大方的理由之一。
早在第一次公司内部年会的时候，李景元就曾经拿出了一套房子作为助兴用的最终大奖。而在那之前，他就已经让名下的地产公司开始了各方面的行动，不仅只是首尔，在韩国的其他几个大城市里，都买下了一些地皮用来兴建住宅小区以及其他商业建筑。
之所以会下达这样的指令，除了人口城市集中化越来越严重，生活在城市里的人们越发急切的需要住房资源之外，更是因为韩国存在着一种比较特别的租房形式全租，可以让房地产公司以及李景元本人得到更多的好处。
所谓的全租，就是由租房者向房东缴纳一笔高额的押金，然后，房东可以利用这笔押金，或者是从银行里吃利息，或者是拿去投资挣钱。因为房东可以利用押金从其他渠道挣到收入，于是租房者就不用再向房东按月掏钱支付房租。
如果是月租的话，每月向住户们收取的那点租金就算集中起来也没有多少，很显然不够用来进行大型的商业活动。但如果是全租的话，因为收到的押金最少也有房产价值的一半以上，那么，把所有房源的全租押金集中起来，就会形成一笔庞大的现金流，足以用来进行各种高回报的大型商业投资了。
不妨来算个账。假如一套房子的造价是五亿韩元，全租出去收取的押金是三亿韩元的话，那么，站在房东的立场上，他能够得到什么样的好处？
看似是把钱都投到了地产上，没有闲钱去进行其他投资，可因为收取的押金也不少，房东就还是拥有继续在其他领域里投资的实力。
不用五亿韩元盖房，全都拿去投资，按照一比一的回报比，可以连本带利收获十亿韩元。换成现在的套路，用五亿韩元盖房，回收三亿押金，还是一比一的回报比，连本带利收回的现金就是六亿韩元，另外再加上价值五亿韩元的房产，总价值就是十一亿韩元。相比之下，毛利增加了百分之十。
一套房子就能多得一亿，成百上千套呢？每个小区最少都是上千套房子，而李景元名下的房产公司可不仅仅只是弄了一个小区而已。把首尔和下面几个广域市里的新建小区都算上，少说也有上万套房产了。
粗略的算一算，光是多出来的那部分收入就可以达到十亿美元以上，要是刨去最初投资用来盖房的五十亿成本，按照总数一百一十亿的收入计算整体利润的话，纯利部分的数额更是会达到六十亿美元之多。
如此暴利，干嘛不做？
或许有人会问，要是房东拿着押金投资的时候失败了呢？是不是要把房子陪给住户，要是那样的话，算起来应该就是房东陪了才对吧？
对于其他人来说，这个问题确实不能不考虑。但对于李景元来说，就完全不用担心了。一来是因为他本人就是个穿越者，脑中记着不少‘有赚无赔’的好项目，二来则是因为李景元手下早就已经建立起了好几个专业的投资机构，有那么多无比专业的投资专家负责操作资金，自然就不用担心赔本。
投资房地产大有赚头，李景元就在这一行里投资了不少。至于为艺人们准备的那些房子，相对于房源的总数来说不过九牛一毛而已，分几套出去真算不上什么大事。
不要说李景元把房子奖励给艺人的行为不符合商人的行为标准。就跟千万富豪喜欢某些特定品种的咖啡或者雪茄的话会毫不吝啬的花大钱买来享受一样，李景元名下虽然有着更加庞大的产业，但因为他本人更喜欢在娱乐圈里厮混，那么，他从自己的收入之中拿出一部分来扶持娱乐圈这边也不是不能理解，对吧？
扯得有点远了。
被李景元打发去买饮料的几个练习生很快就回来了，一边从他们手里接过那几箱饮料，一边夸奖了几句顺便把找零推回去送给他们当成零花钱，李景元就把这几个半大小子给打发走了。
“oppa，来，喝水。”就因为刚刚才从李景元嘴里得到好消息，丫头们也变得比平时更加积极了一些，比如小太阳，她竟然主动给李景元递了瓶水，而且还是先帮他拧开了瓶盖再直接送到了手上。放在平时，这丫头可不会这么客气。
难得有机会享受一下丫头们的殷勤服务，李景元也顺势摆出了一副大爷的架势，一边靠在jessia的大腿上躺下来，一边又晃动着手脚‘嘀咕’起来：“唉，身上怎么这么酸呢？要是有人能帮忙按按就好了。”
“我来我来，放着我来。”
“oppa，你看这种力道怎么样？”都不用‘主动’吩咐，允儿和秀英就已经一边连声答应着一边动手给李景元的小腿按摩开了。
和允儿秀英比起来，小t似乎还要更加积极一点。毕竟李景元的话解了她迫在眉睫的难题，她心中的感想自然就要比其他丫头稍微强烈了一些。
“oppa，我带了水果糖，你要吃么？”眼看插不上手给李景元按摩，小t就起身跑去了墙角边，从自己的包包里掏出了几颗糖果来，献宝一样递到了李景元的眼前。
“来一个吧，既然你都这么好意了。”连头都懒得点，李景元直接就张开嘴，做出了一个‘等着喂食’的反应。
“呀！”实在是看不下去了，也有可能是有点吃醋了，一直扶着李景元肩膀的jessia终于忍不住伸出小手在他的脑袋上拍了一下。
手上的力道真不大，可偏偏是赶在了李景元鼻子有点发痒的瞬间，结果jessia的这一拍就把李景元拍出了一个喷嚏。
“啊。”才把手递到李景元面前，没想到下一秒就被他喷了一手鼻水星子，小t忍不住就扯着嗓子大呼小叫了起来：“oppa，你干什么啊！脏死了！”
下意识的反应有点大，小t不仅在李景元身上拍了好几下，手里的糖果也在躲闪的瞬间扔了出去，好巧不巧的砸在了李景元的眼睛上。
“。”疼倒是一点儿都不疼，关键是前后落差太大，李景元的脸上也只能露出了一个无语的表情。
看看李景元的表情，再看看像是在躲瘟神一样缩得老远的小t，边上一直闲着的小太阳、孝渊、侑利几人就忍不住哈哈大笑了起来。
觉得状况有点尴尬，李景元也不好意思再装下去了。一边坐起身来，他就一边又换了个话题对丫头们问道：“对了，刚才我来之前你们是在练什么？年终的特别舞台么？嘿嘿，练得怎么样了？让我看看吧，就算是我告诉你们好消息的回报，怎么样？”
如果只是开玩笑的话还没什么，但要是真的严肃起来，认真去表演给李景元一个人看，丫头们就会觉得很是尴尬。毕竟私下里已经这么熟了，丫头们早就已经在李景元面前暴露了她们的另一面，要是再突然拿出舞台上或镜头前的那种状态来，她们就会觉得自己是在故意作假，心理上也会觉得有些别扭。
所以，自从关系越来越熟，丫头们虽然偶尔还会当着李景元的面进行练习，但要说到认真起来如同彩排一样表演全套舞蹈动作，却是越来越少了。
“oppa。”就跟平时的反应一样，一听到李景元的要求，立刻就有好几个丫头很是不好意思的喊了起来。
“别啊，就跳一回也不成么？以前你们不是也经常当着我的面练习么，现在怎么不好意思了。”赶在泰妍和老幺说出更详细的理由之前，李景元赶紧先拦了一句：“来嘛来嘛，就一次，我都说了，就当是给我的回报，这都不成么？”
想要说服丫头们，首先就要调准一个突破口。眼睛一转，李景元就回头朝jessia看了一眼：“秀妍啊，你。”
“想要看西卡跳舞？你们两个单独相处的时候有的是时间啊，回家再看么。”
“呀！李顺圭，你就不能不说话？帕尼，交给你个任务，给我好好收拾她一顿。”瞪了一眼拆台的小太阳，李景元给明显站在自己一边的小t分配了一个任务。
“oppa你可真是笨啊，干脆叫帕尼姐姐跳给你看不就行了？”（。）
第2074节 我就是不信（）
嘴上说不跳，可过了一会儿，丫头们还是在李景元面前跳了几遍预定要在歌谣大战舞台上表演的曲目。，
休息的差不多了，就要接着继续练习，总不能因为李景元在场，为了避着他就放弃了练习，对吧？说白了，李景元只是顺便被满足了一下心愿而已，并不是因为他给丫头们带来了好消息，然后从丫头们那里得到了回报。
“就这一套么？”看了好一会儿，发现丫头们来来回回练习的都是同一套舞蹈动作，有些好奇之下，李景元就顺嘴又问了一句。
三大电视台名下的歌谣大战都给少女时代发来了邀请，要是所有的邀请都不接，那也就罢了。可如果只是挑出其中的一两份接下来，那么，对于剩下的那一两家来说就会很失礼了。所以，为了做到一碗水端平，公司就替丫头们把三家电视台发来的邀请都接下了。
这一次要参加的是年底的歌谣大战，是一年一度的大型特别节目。上台表演的时候自然就不能像平时打歌时一样一套舞蹈走完全程，在sbs表演过的节目不能拿到kbs和mbc来再表演一次，反之亦然，所以，就算丫头们在三个舞台上都仅仅只是表演一首曲目，加起来也要准备三套方案才行。
正是很了解其中的关节，李景元才会觉得有些奇怪，毕竟他看到的仅仅只有一套动作而已，很显然还远远不够满足表演的需要。
“现在能练的就只有这一套啊。oppa也真是的，让你看就不错了，能不说话么？”
“能练的？什么意思啊？”无视了小太阳的白眼，李景元转过脑袋看向了最老实的老幺徐贤，希望从她口中得到更加仔细一点的答案。
“现在这一套这是为sbs的歌谣大战准备的。要在mbc表演的那一套舞蹈，需要我们跟bigbang一起合作。还有在kbs的时候，我们会换成乐队的形式。”
“原来是这样啊。”这里是专门的舞蹈练习室，没有准备各种练习用的乐器，丫头们自然就没法在这个房间里练习kbs歌谣大战上需要表演的那套节目。同样的道理，因为一起合作的bigbang成员不在现场，无法跟他们一起配合着练习，自然也就不好练习那一套即将用在mbc歌谣大战上的节目。不等徐贤话音落下，李景元就明白了她的意思，脸上也露出了一个恍然大悟的表情。
“嘿嘿，oppa，你还不知道吧？在跟bigbang合作的时候，西卡姐姐会跟top一起搭档哦。而且，他们之间的互动还很惹火哦。”既然说到了另外两套节目，丫头们之中就有那么几个爱挑事的顺势闹了起来。这不，就是因为想要看到李景元吃醋时的反应，秀英就故意装出了一脸担心的表情说出了这么一番话来。
“什么啊，别胡说，我跟top之间哪有。”话还没说完，jessia的嘴就被偷偷摸摸走到她背后的允儿给伸手捂了个结实。
“允儿，放开西卡吧。咱们有什么说什么，总不能不让她解释，对吧。”
“。”看着秀英的表情，稍微琢磨了一下她为什么会这么大方的理由，jessia就有些郁闷的沉默了好一会儿，实在不知道该怎么开口，她最后也只好对秀英狠狠的瞪了一眼。
秀英刚才说的‘jessia要和top一起合作表演’确实只是她捏造出来的谎言而已，但是，jessia忙着解释的反应，却反倒是让她的这通爆料显得更加真实可信了。正是想通了这里面的弯弯绕绕，明白了自己不知不觉中又掉进了秀英挖下的大坑，jessia才会显得如此郁闷。
嘴上说不过秀英和她的帮凶们，只能指望李景元不要去相信她们了，无奈之下，jessia只好把目光投向了李景元，用眼神向他传达出了‘oppa，你不要相信她们，她们是在胡说’的意思。
“呵呵，秀妍啊，放心吧，oppa相信你。”
李景元笑着点了点头，看到他的这个反应之后，jessia呼出一口大气放松了下来，而秀英和允儿那几个丫头，则是一个个都露出了惊讶的表情：“唉？oppa，你这反应不对啊，你就一点儿都不怀疑么？”
“怀疑什么？”伸出大手把凑到眼前的允儿的
