活出人样-第47部分
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刘宾白也不让前来闹事的人站起来。刘宾白来大宋这段时间发现,让人跪着想事,比站着想的明白。所以,刘宾白就让他们跪着,让他们清醒清醒。
“都头,非我等闹事,全为生意。我等在后街生意,去那边,太远。”有着胆子说。
听到有人带头说话,跪在地上的人便纷纷地附合着。
“这又何妨?欲不离,选回迁就是了。”刘宾白不以为然地说。
“回迁非但无有搬家费,还须交银子。”有人又说。
“这是你等的事情,看着办。不可,俺可以告诉你等,眼光须放远。此事,需得以商人眼神看得。”刘宾白暗示道。
听武都头这样说,前来闹事的人,面面相觑。
“回去细思量。”刘宾白懒得再理这些不开窍的东西,着武松的手挥了挥,放他们走人。
那些人见武松挥了手,虽仍不明白,但也赶紧站起来走了。
“都头,方才的才的话……”闹事的人走了,师爷走过来问武松。
“这叫房地产。待到咱们拆后街之时,前街、中街的房价,必定大涨。到那时,发财的便是他们。”刘宾白知道师爷弄不明白,便告诉了他。
师爷还是想不明白,仍是将信将疑。
接下来,刘宾白又请师爷写下告示,让前街、中街的人限期搬家。
刘宾白还是玩真的,命土兵去每天去催,去逼!
武大郎的住地和铺子在中街,为了兄弟的工作,他早早就搬到新村去了,并在哪儿重操旧业卖他的饼。
见到武松来真的,他兄弟武大郎又做了榜样,一般人就赶紧想办法搬家了。一时间,阳谷县城乱成了一锅粥。
见到局面这么乱,师爷有些慌,毕竟是知县老爷没在。
师爷怕,可刘宾白却不怕,不仅不怕,他还安慰师爷说:“大乱才能大治。师爷尽管放心就是了。”
可说是说,师爷可是不敢掉以轻心,他也跟着都办。
阳谷县如此折腾,只是不知真情,远在京城的县大老爷放心。
到了公布的日期,还是有人当钉子户。
行,真行!到什么时候都有胆子大的。
不理他,用那边的办法,先拆着再说。
由于有了建酒厂新村的经验,有的商人会干了,找到了在这里发财的门道,他们专们组织了专业的建筑队。
很快,能拆的就都拆完了,就剩下几户钉子户了。
大宋的钉子户可是不好当。刘宾白二话不说,着土兵们就给他们来个强行搬家,统统地都给搬到新村去了。此时,新村的好房子早已经被挑没了,都是些不方便的房子了。
不仅如此,刘宾白还派土兵把被强搬到新村的人家看起来,不许他们随意出行。当然,刘宾白也是很仁慈的,管他们饭食。
钉子户一拆走,房子建起来就快了,很快,在原来前街的位置上,就出现了整齐划一的建筑。
这次阳谷县的大拆迁真是给城中的人找了事做,他们没事就到这里来看。当前街的房子盖好后,刘宾白便组织回迁户选房。当回迁户挑剩下后,刘宾白又让那几个钉子户选房。
那些钉子户没想到还有这机会,于是对刘宾感恩戴德。并且乖乖地从前街剩下的房中选了房。
看到那些钉子户感恩戴德了,刘宾白没客气,又同他们收了这段时间的生活费用。而钉子户们,则是乖乖地交了银子。
很快,中街的房子也盖好了。中街的房子和前街的一样,可是,房价却大不相同。
前街的房子回迁时,只是像征地收了一些银子,只是意思意思,可到中街房价消售时,那可是玩真的了。中街的房子真格的比前街的房子高了一倍。而且,这高一倍的价格,是一开盘的标价。
价太高了,中街的房子消售就不好。可是,刘宾白不管那一套,过上半个月一个月的就涨一回钱。
中街盖完了,刘宾白又着手改建后街。后街全部改为商业区,不盖住房。
后街的改造,刘宾白就不再用阳谷县的银子了,而是改为买地皮了。
买地皮可真是让师爷开了眼,不用县里出任何东西,后街那块地皮就变成了白花花的银子。而且,刘宾白还学着来的地方,地皮只卖使用权,而且,使用权还是有年限的,只能用三十年!
当刘宾白着武松告诉师爷自己的放案时,师爷怀疑地看着武松。可是到了这会儿,师父看得傻了眼。师爷也是有见识的人,可他真是没见过这个。
事实证明刘宾白是对的,后街的地皮很快就卖完了。有聪明、手快的商人居然抢先下手,囤积地皮。看到这样的局面,师爷真服了,从心底里服气了。
刘宾白为了防止由于有人囤积地皮,从一开始还限定的开工期。有了这一条,后街的改在,在一阵对地皮的挣抢后,也动工作。
给自己干活,可比给别人干活上心,活干得快不说,还干的好。
刘宾白的这招比较高,商人自建,后街这个商业街就盖出了新鲜的,同比前街和中街,就显得丰富多采,真的现出了不同。
房子盖的同时,刘宾白发现路也需要修,于是,在商业街修建时,刘宾白又组织人修路。
修路的费用真是很高,而且,在现在,刚进行完县城改造,再想从大户那里弄钱,不是很容易,于是,修路的费用就全由县衙拿。
花钱修路,这银子可是干往外掏,生不出钱了。师爷真是不乐意了。
刘宾白再次给师爷做工作。刘宾白告诉师爷,修路不白修,早晚他得把这个钱弄回来。最后,刘宾白告诉师爷说:“人都让咱们圈在咱们的路里面,他们还跑得了吗?”
武松把话说到这分上,师爷相信武松一定有办法。现在,在搞经济,也就是弄钱上边,师爷真是相信武松能弄出奇迹来。所以,刘宾白说什么,在师爷这就是什么。
商业街建到中期的时候,中街的房子就开始好销了,等到商业街改建基本就续的时候,中街的房子基本都售光了。
中街房子热销时,前街的房子也涨价了。到了这时候,前街的人都开心了,并且纷纷吹嘘自己有眼光、有魄力。
看到中街的房子基本都买出去了,除了投资,县衙又暴赚一笔,师爷真是服了武松了。
到了中街的房子剩最后两套房子时,刘宾白不让买了,武松和师爷一人弄了一套。
刘宾白把自己的那一套,给了武大郎夫妇,让他们搬了回。
刘宾白的举动,并没有让人想到上当,相反,阳谷县的人们到是觉得武松真厚道,对他哥武大郎是真好。
武大郎和潘金莲欢天喜地的搬回来了,原先,他们是想都没想。因为他们觉得武松不容易,他们想帮武松,给大家伙做榜样。真没想到,好心有好报,这意外惊喜,让他们不但开心,而且骄傲。
经过刘宾白这一通折腾,阳谷县的银子是着实充足,够用上几年的了。看着库里一箱箱白花花的银子,刘宾白和师爷真是开心、舒心、放心。
078 均得利,众人皆欢喜
时间,就是在忙乱中过得最快,转眼一年就要过去了。
快到年底了,别的事情都忙得差不多了,只是到了年底,酒的销量大增,刘宾白和师爷就停了别的事情,全边盯住酒,保证不让“六碗不过岗”断货。
“六碗不过岗”的度数要远比“三碗不过岗”的要低,所以勾兑起来,就容易多了。所以,刘宾白和师爷要盯的,只是从外边调勾兑用酒。
知县大老爷带回话来,说是不一定回县过年了,因为应酬实在是太多了。
知县大老爷也真逗,原来常驻京城,是为了跑官,可是自大阳谷县能出银子后,知县老爷现在也不着急跑官了,甚至连跑官的事情提都不提了。
知县老爷到底是什么意思?难道千里做官只是为钱?老爷不会这么没追求吧?
为了弄清老爷到底是什么意,刘宾白曾请教过师爷。可是师爷却是明白,这是老爷命好。
这什么这样说呢?刘宾白不太明白这里面的事情。
师爷总算遇到刘宾白不明白的事了,感觉很是愉快。不过,师爷通过一段时间与武松共事,也很尊重他,于是,他不卖关子,把实情讲了出来。
所以说现在的阳谷县的知县老爷命好,一是童贯童大人信任,二是竞争对手不强。你想要是童大人不信任,阳谷县这么肥,童大人能让现在的县大老爷看着吗?再一个,要是有一个人看上县大老爷的肥缺,他的后台又足够硬,真要是争,县大老爷弄不好就得让人给拱下去。
不过,真要是有人拱县大老爷,县大老爷也是高升,不会丢官的,所以也不一定是坏事。
讲完这些,师爷嘿嘿地坏笑着。
刘宾白看师爷坏笑,不太明白就直问。
师爷又嘿嘿地笑了一阵后,告诉刘宾白说,大不了,把武松头一起绑了走。
听到师爷这样说,刘宾白也跟着一起大笑。
笑过之后,刘宾白对师爷说,要不就试一试,让知县老爷老官做得大一些,咱们再到别处弄一下。
江南好,俺最喜欢江南。刘宾白说完,又再次强调。
刘宾白想去江南,是想去看看江南的。
刘宾白明白,要想了解一个地方的,而且是真正了解,最好的办法是生活在那里。因为,只有生活在那里,那里的才会被一网打尽,那里的才会被看全。
其实,在来的地方的生活经验告诉刘宾白,真正的,是指那种外表美,也灵也美的双料,大多藏于民间。
当然,闹市中也能看见,但是,能在闹市中真正看到的美,多半不易。最好的例子就是林志玲。很早出道的林志玲,一直没有被人发现,真到三十岁,人们才发现了她的美。这样的例子不胜枚举。
在刘宾白来的那个地方,闹市里还有许多自称能发现的星探,这群自命不凡的家伙,走街串巷,专司找挖掘,就这样还把像林志玲这样的没能早挖出来,这说明什么问题?最简单也可以说,要想看,不是能指忘别人的。
再说,在闹市里看到的,多半已经被潜规则了,还看个什么劲儿。
就是那句话:深山出俊鸟,野埋高人。
听了武松这一番感叹,师爷的心也动了。师爷出来给人家当帮用,也是为了养家糊口。想在好了,银大大的有了,不用再加衣食发愁了。不为衣食发愁,师爷的小心眼也动了。
师父家里有一个糟糠,但不在身边。男人的女人不在身边,嘿嘿,男人就会有活思想。于是,师爷也认为有理,说过些日子再往京城去给老爷送银子,一定把刘宾白的意思带到。
刘宾白和师爷这里坐梦,可他们却没有梦到童贯童大人的想法。童大人的想法却是,你弄起来的,就得你看着。真要是换个人,那里要是不出银子了,自己的使用可怎么调度。
还是那句话:光看见贼吃肉了,没看见贼挨打。只看见童大人拉帮结派了,却不知道童大人为了拉帮结派,每年得消耗多少银子。阳谷县的银子,童大人还真是指着呢。
这个世界,谁活着都不易。
可是,这个世界为什么人活着不易?全因为没事找事儿!
自从武大郎搬过回中街后,刘宾白只是着武松在武大郎搬过来的时候,回去过一次。快到年底了,刘宾白觉得,应该现去看看,于是,刘宾白抽空着武松回了趟家,去看了武大郎。
真没想到武松能回来,武大夫妇这叫一个开心。
没得说,二哥哥回来了,怎么着也得好好款待款等呵。
现在,武大郎也行了,都没用武松张口,武松手下的土兵就帮着武大郎在后街上开了店,武大郎现在也成款了。再加上武松时不时地往回送银子,武大郎现在的日子过得可滋润了。武大郎现在不仅又添了几个丫环,还找了奶妈,还找了管事的婆子。
看着武大郎这样舍得过日了,刘宾白也是很开心。当然,让刘宾白更开心的是武松和潘金莲生的孩子,虽然不满周岁,可看着就透着大气,透着精神。开心,刘宾白真是开心。
饭吃得差不多的时候,武大郎趁人不注意,悄悄地对武松忙不忙。
刘宾白不解,忙问什么事。
让刘宾白没想到的是,武大郎提出让武松和潘金莲再睡一次,再弄出一个儿子来。
真贪心,这个武大郎是真贪心。
不过,话说回来,现在家里有银子,又有自己在县里地位,武家应该发达一下。于是,刘宾白让着武松留下了。
天一黑,武大郎借口二叔叔辛苦,要早些休息,就把众人都轰回了房间。然后,武大郎让武松和潘金莲去了自己的卧室。
小别胜新婚,这一夜,武松和潘金莲又是好一通翻云覆雨。
从小武松身上,刘宾白有了一个想法:是不是男女一起达到*时,生出来的孩子最好。有了这个想法,刘宾白不再管武松,任由他与潘金莲骚情。结果,这两个人一起下了死力,打占了将近一个时辰才弄完。弄完后,两个人均累成了一摊。
师爷把知县老爷过年打点用的银子送到了京城,并�