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第132部分

房术-房产大亨-第132部分

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“行,那就好好的谈,我还是那句话,房价5000元我们就租。”在两人的规劝之下,刘桂华的语气客气了一些,也不再提找店长的事了。
在中介这个行业里,只要还没有签合同,都有可能发生各种意外,而且遇到了意见不同,又喜欢斤斤计较的客户,可能拖延很长的时间,这个时候就需要业务员慢慢的去‘磨’。
这个单子现在存在的问题就是,中通公司的租金是每月5200,刘桂华却想要每月5000元租,其中一个月虽然只差二百元,但是一年就差了2400元。
双方又打了近一个小时的口水战,最终这个单子还是签约了,而签约的价格是5100元每月,付款方式是押一付三,也算是双方各自退让了一步。
签完了合同之后,李梦飞和许杰十分客气的将几个客户送出了门店,而刚走出门店不远,就看到一个青年男子拿着一瓶可乐,晃晃悠悠的向着中通门店走来。
还没等李梦飞和许杰介绍,只见签合同的那个年轻女客户,就颇为诧异的喊道:“张伟,你怎么会在这里?”
“二叔、二婶、张琪、吴先生,你们四个人怎么会在这?”张伟脸上露出一丝茫然之色,说道。
“店长,这四位就是咱们公司的客户,刚才已经签约了那个2909的房子。”听到了张伟对四人的称呼,许杰也有些愣住了,解释道。
“店长!”听到了许杰对张伟的称呼,刘桂华瞪大了眼睛说道:“你小子就是那个喝醉了,躲在办公室里睡觉的店长!”
“哦,中午的时候跟朋友出去喝酒,回来了以后在办公室休息,现在才刚刚睡醒,出来买瓶饮料解酒。”张伟说道。
“许杰、梦飞,你们两个回去吧。”张伟对着两人使了个眼色,摆了摆手,说道。
“伟哥,这四个客户真是你的亲戚呀?”李梦飞还是有点茫然,根本没搞清楚具体的状况。
“是呀,这是我叔叔跟婶子。”张伟介绍道。
“啊,那你不早说,早知道是你的亲戚,我就便宜点租给他们了。”李梦飞挠了挠头,有些不好意思的说道。
“便宜,你能便宜多少租给我们?”刘桂华一听到便宜两个字,立刻来了精神,问道。
“2909是我们公司4400元押的,您既然是我们店长的亲戚,最多也就收您4500元。”李梦飞回忆了一下,说道。
“4500元!”
刘桂华脸色一变,皱的跟个苦瓜似得,这套房子的签约价是5100元,相当于每个月差了600元,一年就是差了7200元,这可绝对不是一个小数目。
“张伟,那我们现在从新签合同还来得及吗?”刘桂华赶忙走上前来,抓住张伟的胳膊,问道。
“二婶,您要是没有签合同,我肯定能给您便宜点,但是现在合同都签了,我也没办法更改呀。”张伟一脸为难的说道。
“合同不就是一张纸吗?咱们把它撕了再从新签一份不就行了吗?”刘桂华说道。
“阿姨,合同可不能乱撕呀!这一份合同可是要八百块钱呢,而且合同一旦签约就有法律效力了。”许杰说道。
许杰在社会上摸爬滚打这么多年,对于人情往来看的很透彻,他也看出了张伟的为难之处,或者说张伟是故意现在才冒出来,就是想要回避签约的事情,自然不会同意从新签约。
“俺是你们店长的婶子,你们不能坑俺那么多钱呀!”刘桂华脸上一横,不依不饶道。
“妈,既然已经签约了,就算了吧!”看到母亲蛮横的态度,张琪也忍不住劝道。
“这没你们两个的事情了,走吧。”张伟对着李梦飞两人摆了摆手,再次催促两人离开,道。
“好的,店长。”许杰拽了拽还想看热闹的李梦飞,两个人一起向着中通门店走去。
“张伟,俺知道你现在有本事了,那你也不能坑亲戚的钱呀?你有没有良心呀?”刘桂华瞪着张伟说道。
“二婶,您可不能冤枉我,我怎么坑你钱了!”张伟气急反笑道。
“昨天晚上,你说有套两居室4500元租给俺们,今天怎么一下子变成5100元了?你这不是坑俺们吗?”刘桂华说道。
“二婶,咱们说话可得凭良心,到底是你坑我呀,还是我坑你呀!”张伟反问道。
“俺咋坑你了?”
“你跟着别的中介公司的经纪人,到我的门店来租房,你这不是在打我的脸吗!”
(未完待续)


第二百一十三章 4S店
张伟这句话一说出口,在场的所有人都面色大囧,正所谓是蛇打七寸,这句话也算掐住了他们的命脉,尤其是天天公司的王莹,听到了张伟的话之后,恨不得找个地缝钻进去。
“妈,您别再这里胡闹了,张伟也有他的难处,再说这件事情,是咱们有错再先。”张琪搂着刘桂华的胳膊,贴着耳朵劝道。
昨晚,张伟亲口打电话告诉张琪,有一套不错的两居室押房、价格是4500元,当时张琪并没有真的放在心上,因为白天他们看了一个3900元的,感觉便宜的房子未必就好。
而且天天公司的王莹服务态度不错,也是免费帮他们租房子,所以张琪才拒绝了张伟的好意,哪里会想到第二天王莹带看的房子,就是张伟店里的押房,这可以说是费力不讨好。
“老婆,咱们都当着店里的员工签了合同,你现在要是把合同撕毁了,那不是为难大伟吗?”张保国叹息道。
“阿姨,您别生气了,真要气坏了身子,就不划算了。”吴勇也不想让这件事情再闹下去,王莹毕竟是他请来的中介,现在闹出了这种乌龙事,他也感到面上无光。
“哼,这小子蔫坏,现在看到我吃了这么大的亏,还不知道怎么偷着乐呢。”刘桂华瞪了张伟一眼,说道。
看到众人都在一旁劝她,刘桂华的火气也渐渐平息,她也清楚现在既然已经签了合同,再闹下去也是于事无补,只不过心里多少还是有些憋屈。
“二婶看您说的,我要是真有坏心眼,昨晚还能给张琪打电话。”看到刘桂华不在纠缠此事,张伟也是面色一缓,笑道。
“张伟,既然房屋的合同也都签了,那我们就先走了。”张琪脸上挤出一丝笑容,辞别道。
“那可不行,二叔和二婶好不容易来次京城,我这个做侄子的也不能没有表示,至少也要请二老吃顿饭,也算是我这个做晚辈的心意。”张伟面色一板,说道。
“大伟,都是一家人,用不着那么客气,等我们搬过来以后,你到家里来吃饭,到时候叔给你做。”张保国说道。
“二叔,去你家蹭饭是肯定的,但是今天这顿饭,必须由我来请。”张伟摆了摆手,不容置疑道。
其实大家都不是傻子,张伟等签约之后才现身,到底是真的不知道他们是客户,还是知道了故意躲着他们,虽然他们搞不大清楚,但是未必没有这种怀疑。
张伟现在要是不请客吃饭,多少显得有些不近人情,传出去了面子也不大好看,在社会上混就是讲究一个人情、面子,张伟不想在这方面留下话柄。
“二婶,这个小区里就有一家不错的饭店,要不然咱们去尝尝。”张伟笑道。
“去就去,俺还给你省钱不成。”刘桂华有个毛病,一生气就喜欢暴饮暴食,现在张伟提出要请客,喜欢精打细算的她自然不会拒绝。
“王小姐、吴先生一起吧。”张伟邀请道。
“既然是各位的家宴,我就不打扰了。”王莹算是丢人到家了,要不是怕失礼,估计早就离开了,自然不会和众人一起吃饭。
王莹第一次见到张伟,是在张伟带客户的时候,而当时她用折半中介费,将客户给撬了过来,后来张伟上门理论,反而被王震给敲了一记闷棍。
当时,王莹并没有把张伟放在眼里,觉得他不过是中介行业的新人,可能在这个行业呆不了多久,可是没想到张伟不仅当上了店长,自己还在他手上吃了这么大的亏。
今天这件事情要是传出去了,估计她以后会成为中介行业的笑柄,她都觉得自己有些可笑,不仅没能够帮到自己客户,反而让客户多掏了几千元的租金。
“吴先生、各位,我先告辞了。”王莹对着众人点头示意,而后灰溜溜的离开了,这是她做中介以来,最失败的一次。
“早该走了,都是这个死丫头的错,要不然我怎么可能吃这么大的亏。”望着王莹的背影,刘桂华忍不住嘀咕道。
“二叔、二婶、吴先生,请。”听到了刘桂华话的揶揄,张伟莞尔一笑,做了一个请的手势,道。
张伟也没有找太远的地方,直接就近去了静萱斋,而在路上他还给李梦飞拨了一通电话,想要告诫李梦飞和许杰几句。
“伟哥,你给我打电话有事?”接通电话之后,李梦飞问道。
“恩,我现在要去请我叔叔吃饭,店里有事给我打电话。”张伟说道。
“我知道了,您不用担心店里,还是好好应付您二婶吧。”李梦飞嘿嘿一笑,对于刘桂华的泼辣劲,他可是心有余悸,语气之中还带着一丝幸灾乐祸。
“客户是我亲戚这件事情,你和许杰不要跟店里的人说,知道吗?”张伟叮嘱道。
“您放心吧,我明白了。”李梦飞保证道。
“恩,记着也嘱咐许杰一句,没事的话,我先挂了。”张伟说道。
对许杰和李梦飞下了封口令之后,张伟就带着一行四人来到了静萱斋,虽然张伟和慕容萱有些矛盾,但是张伟不得不承认静萱斋的菜肴,确实是色香味俱全。
现在还没有到吃饭的高峰期,张伟很容易找到了一个包间,正好是张伟和周胖子经常来的那一间,张伟也不是一个小气之人,一进包间就把菜单递给了刘桂华。
刘桂华点起菜来也不手软,几个价格昂贵的招牌菜都上了一道,酒水也是点的高档的,仿佛真想要把张伟吃穷了一般。
这顿饭吃下了至少也要一两千,不过张伟到是无所谓,过两天开了大单子之后,直接拿着发票去区里报销就行,开大单子都会有一定的经费,不用也是白不用。
张伟这次请四人吃饭,也不光是为了招待长辈,也是想趁机询问一下4S店的事情,而吴勇这个公司的老板也正好在这,也算是给了张伟一个机会。
静萱斋的上菜速度很快,而且每一道菜都很有特色,上菜之时还会有侍者专门介绍,菜肴的来历和所用的食材,让人既吃到了美食,又增长了见闻。
张伟一边招呼众人吃菜,一边给众人敬酒,几杯酒水下肚之后,桌上的气氛也热络了起来,张保国和吴勇也渐渐放开了。
张保国是酒壮熊人胆,在饭桌上话多了起来,也不再总是观察刘桂华的眼色,不知不觉中就聊起了他年轻的事情,张伟和吴勇也在一旁恭维了几句。
吴勇和张伟之间以前有些芥蒂,吴勇一开始还对张伟有些戒备,但是喝了酒之后头脑发热,逐渐的话多了起来,不知不觉中聊起了工作的事情。
“吴总,前两天我听张琪说,你们公司要在京城开分店,是不是真的?”张伟看到时机差不多了,开门见山的问道。
“不错,确实有这个想法。”吴勇抬头望了一眼张伟,对于张伟提起此事,他也是心知肚明,无非就是想要自己在他们公司租房。
“我们中通公司遍布京城,您想要什么样的店面,我们都可以帮您找。”张伟笑道。
“张先生,您的好意我心领了,但是我们已经找到中介公司了。”吴勇推辞道。
“您说的是天天公司吧!”张伟笑道。
“不错。”
“吴总,您今天也看到了,天天公司的资源、人力,跟我们公司根本没有可比性,您不想跟我二婶一样成为冤大头吧。”张伟笑道。
“你个混小子,还敢那老娘开涮。”刘桂华冷哼了一声,心里暗道:“这几道菜还怪好吃的,走的时候一定要打包几分,吃穷你。”
“张先生,我明白您的意思,但是我们之所以选择天天公司,还有其他的原因。”吴勇沉思了片刻,说道。
“因为王震的舅舅在公安局。”张伟猜测道。
“不错,我们公司刚来京城发展,势必要找个地头蛇帮衬。”看到猜中了自己的心思,吴勇有些诧异的说道。
“实话跟您说吧,我跟王莹和王震早就认识,而且跟他们两人还有点矛盾,王震打晕过我一次,也打砸过我的门店。”
张伟冷哼一声,说道:“不过,现在躺在医院里的是他,不是我!”
“您的意思是说……”吴勇眼中闪过一丝精光,语气之中多了一丝客气,问道。
“我什么意思都没有,只是想要告诉你,王震现在躺在医院里,他舅舅连个屁都不敢放!”没等吴勇把话问完,张伟就直接打断了他的话,有些事情点到即可,没有必要说的太明白。
看到张伟胸有成竹的模样,吴勇到是多了一丝犹豫,王震出车祸的事情,他多少听他说了一点,是不是张伟干的他不清楚,但是张伟敢这么说,肯定是背后有一定的依仗。
“二婶,您觉得天天公司的王莹,怎么样呀?”看到吴勇犹豫不决的样子,张伟决定再推他一把,问道。
“看她长这个狐媚样,勾引勾引男人还行,能干什么正经事呀!”刘桂华双眼一瞪,回应了

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