房术-房产大亨-第284部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“大家好。”张伟脸上露出一丝笑容，十分亲切的打招呼，而后向着中伟门店前的台阶走去。
然而，张伟还没有走进店里，就听到了一阵喧闹声，就像是有人在责骂、喊叫一般，让张伟不禁微微皱起了眉头。
张伟走进了门店一看，只见店里的待客沙发上，坐着两个三十多岁的中年妇女，其中一个身体偏胖的女人，指着周围的员工斥责着什么，而首当其冲的正是张琪。
“你说你这个小姑娘，人倒是长得挺漂亮，怎么办事这么不靠谱。”那个偏胖的女人，指着对面的张琪说道。
“不好意思呀钟夫人，我之前跟房子的业主联系，他确实是说11点钟能赶过来，但是刚才他又临时有事，所以，才将看房的时间推迟到了下午。”张琪一脸歉意的说道。
“你这话我就不爱听了，凭什么他说什么时候看房，就必须要什么时间看房，我可是你们公司的顾客，在这个社会上顾客就是上帝，要推迟看房时间也得经过我的同意吧，这至少是起码的尊重吧。”被称为钟夫人的女人说道。
“就是呀，我姐夫可是人大代表，向你们这样的小公司，他只要说一句话就能让你们公司关门。”钟夫人旁边的女人说道。
“两位夫人，真是不好意思呀。”就在这个时候，沈东平站了出来，笑道：“这个员工是新来的，不大熟悉工作业务。”
“新来的还让她带客户，我们可是来买别墅的，你们公司的服务态度行不行呀，把你们公司的负责人叫出来。”钟夫人说道。
“两位夫人，我就是公司的负责人，有什么话跟我说就行。”听到对方有亲戚是人大代表，倒是引起了张伟的兴趣，脸上挂着一丝笑容，从门店外面走了进来说道。
“张董！”见到了张伟之后，周围的业务员都打招呼道。
“嗯。”张伟随口应了一声，微微的点了点头。
“你是这个公司的负责人，你在这个公司什么职务呀？”钟夫人打量了张伟一眼，问道。
“我叫张伟，是这家公司的董事长，有什么事情您可以跟我说。”张伟笑道。
“行，那你来得正好，我就跟你说道说道。”被称为钟夫人的女人，轻哼了一声，随即坐回了沙发上，有十分有派头的摆了摆手，道：
“你也坐吧。”
“呵呵，谢谢。”看到对方反客为主，张伟倒也没有在意，随口敷衍道。
“你们公司那个小姑娘，上午跟我打电话说能看房，但是我来到了你们公司后，她又说房子的业主有事，把看房的时间推到了下午，你说这是不是耽误我们的时间。”钟夫人说道。
“就是，本来说好去会所做SPA了，现在什么都耽误了。”旁边的女人也附和道。
“这个没有关系，一会我掏钱请两位夫人吃饭，吃过饭之后也差不多能看房了，不会耽误两位太多的时间。”张伟笑道。
“哼，这还差不多，总算来了个会办事的。”钟夫人说道。
“应该的。”张伟笑着应了一声，又看似无意的问道：“夫人，我刚才听您说，您家里有亲戚是人大代表？”
“不错，我老公是人大代表，怎么了？”钟夫人扬着下巴，与有荣焉的说道。
“哦，那您老公是从事哪个行业的呀？”张伟问道。
第四百二十九章 带看
张伟又跟两个女人谈了一番，两个女人是一对姐妹，姐姐名孟广云、妹妹名叫孟广玉，孟广云老公的家族开了一家钢厂，在钢材行业里面做的很大，所以才被选为了人大代表。
听到了孟广云老公的行业，张伟倒是多了一丝兴趣，佰亿公司要建造住宅楼盘，肯定需要大量的钢材，若是能够通过这个机会认识对方，说不定大家也有合作的机会。
不过张伟也看出来了，这两个女人的素质不高，更像是短时间暴富的人，听到张伟要请两人吃饭，反倒是不在计较刚才的事情。
张伟也没兴趣和两人吃饭，而是让公司预定了包间，让两个人自己去那个饭店吃饭，不过，他倒是准备亲自带两人去看房子。
“张董，不好意思，都是因为我的原因。”看到两个女人走了出去，张琪走到了张伟的面前，有些不好意思的说道。
“没关系，今天下午好好带看就行，把要带看的房子提前安排好。”张伟吩咐道。
“我知道了，您放心吧。”张琪说道。
“要不要跟我一起去吃饭？”张伟问道。
“不用了，我先去找房源吧。”张琪道。
“嗯，那一会我给你打包一份吃的。”张伟笑着应了一句，随后就走出了中伟门店，自己先赶去饭店吃午饭。
想要做一个成功的房产经纪人，除了能够吃苦以外，还得能够受得了客户的气，如果被客户说两句就翻脸，那么根本就成不了合格的经纪人。
……
吃完饭之后，张伟就赶回了中伟门店，张琪也将房子联系好了，除了之前推迟带看的房子，又找了另外一套房子待看。
孟广云想要买的房子是别墅户型，价格都在四千万要左右，就在绿洲公园不远的龙苑小区，离着绿洲门店的距离很近。
将近下午一点钟的时候，孟广云姐妹两人吃饭归来，张伟、张琪和另一个业务员小赵，就带着三个人去龙苑小区看房。
张伟这一次亲自带看，并不是为了出售别墅的中介费，而是想要跟两人拉近关系，借此认识孟广云的老公。
孟广云的老公名叫钟建华，是彩钢集团的董事长兼总裁，也被选举为人大代表，也算是一个很成功的商人，在国内也有一定的知名度。
在去龙苑小区的路上，张伟不时跟两人闲聊着，不知不觉中就来到了第一套别墅里，这一套别墅是一栋独栋别墅，在龙苑小区的正南面。
这个别墅是由业主亲自开门，所以并不需要去借钥匙，在张琪的带领之下，众人来到了别墅的门口，摁下了别墅外面的门铃：
“叮咚……”
“咔嚓……”不多一会，别墅的门从里面打开了，走出来了一个中年男子，男子带着一个金丝眼镜，长得也是斯斯文文的。
“您好，请问是业主刘先生吧。”张琪微微点头，说道。
“不错是我，你们是中伟公司看房子的。”被称为刘先生的业主说道。
“对，我是中伟公司的小张，刚才跟你通电话联系过。”张琪说道。
“哦，那你们请进来吧。”刘业主做了一个请的手势，示意众人走进了房间。
“两位夫人请吧。”张伟做了一个请的手势，道。
“嗯。”孟广云应了一声，随即带着自己的妹妹，走进了别墅的大门。
这套别墅是上下三层的建筑，建筑风格是以西方的为主，家具也颇具西方色彩，周围的墙壁上还摆放着油画。
张伟已经很长时间没有带客户看房了，这一次带客户看房到有一种特别的感觉，就像是重温以前的生活轨迹一般。
“琪琪，你跟两位夫人介绍一下这套房子。”张伟拍了拍张琪的胳膊，小声地提醒道。
虽然，张伟也陪同两人一起看房，但是张伟毕竟很久没有做过业务，对于房源也不是十分的了解，让他跟两个客户大体交流还行，但是房源具体的细节却是很那说清楚。
“好。”张琪应了一声，随即走到两人身旁，一边带着两人看房子，一边给两人介绍房子的情况。
而张伟并没有亲自上楼去看，而是留在楼下跟业主交流，拉近和业主之间的关系，这样也更方便最终谈价格。
过了十几分钟之后，张琪领着姐妹二人走了下来，张伟笑呵呵的迎了上去，问道：“两位夫人，你们觉得这套房子怎么样呀？”
“还算可以吧。”孟广云微微点头，说道。
“请问，我能去一下卫生间吗？”孟广玉在一旁问道。
“当然可以，就在您的左手边，一拐弯就是了。”业主刘先生十分客气的说道。
“谢谢。”孟广玉应了一声，随即走进了卫生间里。
孟广玉去了洗手间之后，孟广云在欣赏四周的油画，似乎并没有跟张伟说话的意思，张伟则是借机拉过张琪，问道：“琪琪，你感觉这两个客户怎么样？”
“我感觉他们还是很有意向的，刚才一直在询问这套房子的情况，而且里里外外都看了好几遍。”张琪脸上露出一丝喜色，说道。
这套房子价值四千多万元，一旦成交了中介费就有一百多万，张琪也能有三四十万元的收入，面对着这一巨额的财富，她又怎么能不激动呢？
“嗯。”张伟随口应了一声，倒是并没有对方那么乐观，中介行业竞争力很强，没有到签约的那一刻，永远不知道是否能签单子。
片刻后，孟广玉从洗手间走了出来，微不可查的对着姐姐微微点头，而后大声的说道：“既然房子已经看完了，那咱们就先走吧。”
“好的。”张伟应了一声，而后又转身对着业主，说道：“刘先生，那我们就先离开了，有什么事情的话，咱们电话联系吧。”
“好。”刘先生颇为客气，做了一个请的手势，领着众人走出了房子。
一行四人走出了房子后，向着另一个带看的房源走去，另一套房子属于双拼别墅，在小区的偏西的方向，面积比上一套房子稍小一些。
一行四人走到双拼别墅时，中伟公司的另一个业务员小赵，已经提前借来钥匙打开了房门，四人带上了鞋套之后，也一同走进了别墅里面。
因为这一套房子是双拼别墅，所以别墅的面积稍小一些，但是这套别墅的格局很奇特，像是东西方别墅的结合体。
这套别墅的一层都是高大的落地窗，所以整个别墅的阳光十分充裕，孟广云姐妹二人还拿出相机，对着这套房子拍照了一番。
这一次因为没有业主在场，所以张伟也跟着一起看房子，浏览了一下这套别墅的三层，他也发现孟广云姐妹对这套别墅还是颇为喜欢的。
“张小姐，这套房子的价格大概多少钱？”孟广云问道。
“这套房子业主要价四千万元。”张琪笑了笑说道。
“四千万元，这也太贵了吧，还能便宜吗？”孟广玉问道。
“业主说已经是最低价了，恐怕想要谈价格不太容易。”张琪解释道。
“嗯，行吧。”孟广云应了一声，而后扭头看了妹妹一眼，随即话锋一转问道：“我能去一下卫生间吗？”
“当然可以。”张琪不以为意的说道，而后指着右手边的位置，说道：“卫生间就在前面的方向，您走过去就能看到了。”
“好的，谢谢。”孟广云点了点头，而后向着卫生间走了进去。
张伟带客户的经验，要比张琪丰富的多，他刚才一直观察姐妹两人，发现两人的神态有些奇怪，而且姐妹两个人都提出去卫生间。
在带看的房源里用卫生间，其实是一种不礼貌的事情，因为这样可能会污染房源，而且一般带客户看房子，为了避免客户和业主接触，经纪人都是要全程陪伴。
这让张伟不禁留了一个心眼，心里也多了一层猜测。
过了一会，孟广云走出了卫生间，对着一旁的张伟说道；“张董，房子我们也看完了，那我们就先走了。”
“孟姐，您觉得这两套房子怎么样呀？”张伟问道。
“还可以吧，我们已经照过照片了，回家再让家人看一看，如果我们有意向购买的话，会再给你们打电话的。”孟广云说道。
“好，那您在和家人商量一下，有什么想法的话，可以第一时间跟张琪联系。”张伟笑道。
“嗯，那我们先告辞了。”孟广美一边说着，一边向着别墅的外面走去。
“好，我送两位。”张伟说道。
“不用客气了，我们的汽车就在小区外面，我们自己出去就行了。”孟广云不容置疑的说道。
“是呀，你们几个这么客气，我们到不习惯了。”孟广玉也帮腔道。
“那好，两位慢走。”张伟点了点头，目送着孟广云姐妹离去。
“张总，咱们不去送一送客户吗？”看着两个客户独自离去，张琪心中有些不安的说道。
“小赵，你跟着这两个客户，看看他们要去哪里。”张伟吩咐了一声，道。
“好的，我知道了，张董。”那个被称为小赵的男子应了一声，随即悄悄的跟在孟广云姐妹的后面。
看着小赵悄悄的离开，张琪心中更加的疑惑，问道：“张董，你这是什么意思呀，咱们现在该做什么？”
“跟我去趟卫生间！”
。（未完待续。）
第四百三十章 跳单
“去卫生间干什么？”听到了张伟的话之后，张琪有些诧异的问道。
“进来了你就知道了，哪有那么多废话。”张伟有些不耐烦的说道。
“小赵不是已经被你支走了吗？有什么话你就在这说吧。”张琪双手抱着胸口，有些警惕的说道。
张琪做中介的时间毕竟还短，其中的一些猫腻虽然听说过，但是并没有亲身体验过，好多事情并不是那么敏感。
倒是上一次被张伟亲吻后，让她心里多了一丝防范，加上小赵被张伟支走，又让自己跟他去卫生间，让张琪心里多了一丝警惕。
“呵呵……”听到了张琪的话之后，张伟不禁乐了起来，倒是起了逗弄她的心思，说道：
“我叫你进卫生间是公事，而且�
