重生之财富天下-第185部分
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李帆甚至连一句多余的话都没说，只是勉励大家好好工作，不要有什么想法，就跟以前一样就好了。
茶楼还会跟以前一样吗？
肯定不会的。
李帆多少会有一些自己的想法，怎么会让它和以前一样呢。
不过他现在还没这个时间，等有时间了再和王安好好说说如何哥改变法。
成为李帆的秘书一段时间后，徐蕾和孟晓洁都知道李帆的脾气。
在他身边做事，讲究的就是效率。
给你安排的任务必须按时完成，除非你确实遇到了一些不可抗的阻力。
所以两天的时间，两人几乎走访了南宁市的每一家大型超市和商场，在网上和相关部门调取了足够的资料，周末还回到公司及西宁了一番比对整理，一直忙到了晚上十点多才回家。
而第二天早上，当李帆八点半走进办公室的时候，两人已经将准备好的资料放在了他的面前。
资料并不少，其中包含了南宁一些代表性的商场和超市的实际情况，以及和其他商场超市的一些数据对比后的分析结果。
李帆先是简单的翻了一下，点了点头，对正在给自己准备早茶的孟晓洁说道：“资料准备得很充分，这两天辛苦了吧”。
孟晓洁松了口气，笑道：“不辛苦，只要董事长觉得有用就行了”。
李帆笑笑不说话。
放好资料，他先拿过这两天的报纸看了起来。
作为一家企业负责人，你得时刻了解各个行业的动向，说不定什么时候就对你公司有重大的影响了。
但其实对于现在的恒远集团来说，大多数政策对他们影响不大。
首先李帆立足于四个方向，投资，传媒，手机，互联网。
四个方向当中，投资是目前设计最广的也有了一些成果的。
传媒刚刚开始自己的各项拍摄和融资计划，暂时没有作品出来。
华米科技有产品更是早。
天天网处于布局阶段，影响力甚为。
所以看报纸对李帆来说成了一种早晨起来到公司，再到正式办公的一种过渡。
看完报纸，李帆才拿起了资料仔细看了起来。
南宁内的大型商场和超市最要分为三个部分。
第一部分为外资企业，这一部分主要以沃尔玛，家乐福为首，乐天玛特也在其中占据着一定的份额。
第二部分以国内企业为主，比如华润，华联，世纪华联，苏果等一些品牌。
第三部分就是来自于一些本土企业了，纯粹就是南宁独一份的那种，比如百姓，华美，美好人生等一些在本土也颇具规模的品牌。
但以上这些大多是经营着大型超市，而购物中心一类的大型综合商场几乎很少涉及。
这类商场国内主要以万达广场为主。
南宁大型商场并不算多，万达广场一个，宁辉购物中心一个，还有正在建设的华润购物中心和国美置业。
其他一些面积达到六千到一万的商场还有几个，但和这些比起来规模就要小一些了。
李帆目光在大型商场内容上徘徊了一番，最终跳过了。
大型商场投资格局较大，回本较慢，目前而言李帆暂时还不准备投资大型商场。
即使要投资，那也得从长计议。
他将目光放在大型超市上，而且目光定格在了华美超市。
华美是本土企业中最具优势的一家，在南宁市已经有了四家面积超过四千平米的大型超市，总营业面积超过两万四千平，年营业额更是突破了八个亿。
孟晓洁他们将得到的相关数据拿到了财务部进行分析，最后得出结论，华美超市的年营业额应该在八亿六千万左右，这属于经营比较好的范畴了。
毛利润更是突破了20％，最高时间达到了25％。
这样的利润率已经比较高了，李帆的关注自然会放在它的身上。
最后李帆将邓礼喊了进来。
“董事长”，一般这个时候，邓礼知道董事长是有要紧事交代他去做了。
李帆将华美超市的资料抽了出来，递给他说道：“这是华美超市的资料，你拿回去好好研究一下，另外给我找两个谈判高手，我准备近期和华美超市谈一下融资的事情”。
邓礼迟疑了一下，问道：“那是用董事长的名义还是？”
这个得问清楚，不然到时候闹出乌龙可就不好了。
李帆说道：“用我私人的名义，和集团无关”。
邓礼明白了，拿着资料离开了。
李帆坐在办公室思考了一下融资华美的事情。
八个亿的话，按照财务部的分析，华美的市值应该二十亿左右，他这笔钱起不到根本性的作用。
这不是他要的。
他要的是能够按照自己的想法进行发展的。
当然，他不是要绝对的干预。
而是要让它发展的更快，好能够跟得上他的总体商业规划。
现在华美的格局还太小了。
没办法，格局太大的他投资不起，没那么多钱，只能是暂时投资这种稍小一些的，还有几年时间，他可以抓紧时间发展。
而想要彻底改变华美的管理格局，李帆估计一次性得融资二十个亿，利用这笔钱，他会扩大华美的经营面积，将其往本地的其他县市进行发展。
他手里目前只有八个亿的资金，还有十多个亿的缺口。
李帆准备从银行里进行贷款。
他自己的钱放着还有其他用处，银行的钱不借白不借。
于是李帆拨通了建行行长王兴川的电话，邀请他晚上到万豪酒店吃顿饭。
对于李帆的邀请，王兴川自然是欣然答应。
李帆目前可是他们银行的超级大户，得罪这样的客户可是他们的损失。
第327章 贷款（）
当天晚上，万豪酒店。
李帆带着宋云和建行行长王兴川以及行内的其他两位高层共进晚餐。
一番客套之后，李帆表明了自己的来意，他希望能够用恒远集团的名义在建行贷款二十个亿。
恒远集团现在名义上并非李帆一个人的，但他有权决定恒远集团如何发展。
对李帆贷款的事情，王兴川和几位一起来的管理层稍稍商议之后，没有太多犹豫就答应了。
不过具体的贷款事宜还需要他回去准备相关手续和材料，估计还需要半个月的时间才能弄下来。
恒远集团这是第一次贷款，虽然没有什么信用记录，但也没有什么不良记录，而且恒远集团目前的资产预估远远超出二十亿，所以王兴川根本不需要太多考虑。
因为他一旦犹豫，说不定李帆转头就会找到另一家银行。
而且王兴川如此痛快的答应贷款还有一个原因，那就是李帆大笔资金的转账几乎都是在他们银行完成的。
他很清楚李帆的实力，二十个亿对他来说或许还真的不是什么天价贷款。
所以王兴川非常放心的决定将二十个亿贷给李帆。
这就是一种资产的对等。
别说二十个亿，就是三十个亿他应该都会借，实在不行大不了找其他银行分担一下压力。
你手里握着多少筹码，我给你多少钱，如果你的这些筹码不值钱了，那我就不会给你这么多钱。
何况比起银行贷给其他地产公司的高额贷款，这样的贷款已经算是非常优质的了。
贷款的事情王兴川表示会尽快批下来。
李帆这边会让宋云跟进。
贷款的事情搞定了，那接下来就是李帆对华美超市的投资事宜了。
这件事李帆还不着急，慢慢来。
他相信有这么一笔投资找上门帮助其扩大市场占有率，华美的高层是不会拒绝的。
周三，王峰亲自来了李帆的办公室，商议在星光大厦下面设立警民合作示范点的事情。
上面的文件已经批下来了，现在立马可以着手准备了。
星光大厦底楼靠广场那边之前是一家副食品店，面积大概有一百多平的样子。
李帆早就下了通牒，这几天店老板已经搬走了，地方也空了出来。
李帆带着王峰来到了这个区域内，里面只需要利用一些材料隔出一个个房间来就行了，至于如何设计，警局那边会有方案。
李帆说了，一切财务开销他们负责，警局那边只管派人来就行了。
按照两个警员一辆警车的配置，来多少人，李帆就给配多少警车。
就是这么壕。
一辆警车不过十几二十万，大不了买个三四辆，这点钱李帆还不在乎。
看着已经清理出来的地方，李帆笑着说道：“怎么样，地方够大吧？”
对一个派驻点来说，这样的地方绝对够大了。
王峰笑着点点头，“至少不算小了”。
李帆问道：“我这边都准备好了，你们那边什么时候派人过来？”
王峰说道：“到处都要人，总局这边可没那么多人可以调动，这再过几天吧，前期会先调两个人来，后面大概会再来两个新人，其他的就只能是找协警了，编制不够，只能是编外凑一下了”。
李帆没意见，反正只要有人在这里就行了。
既然王峰过来了，李帆还是要请他喝杯茶的。
跟宋云说了一声，李帆带着王峰到了自己的茶楼。
话说茶楼买了几天李帆也没个动静，王安这几天做事其实也不是很踏实啊。
“老板来啦”，看到李帆，王安赶紧上前招呼道。
李帆笑道：“王经理，见一下王警官，以后王警官来这里喝茶可不能那什么”。
王安赶紧点头道：“瞧老板说的话，王警官之前来过两次，以前是不知道和老板的关系，以后哪能啊”。
李帆问王峰，“之前有来过？”
王峰笑道：“以前跟朋友来过两次，倒是不知道这家店是你的”。
李帆笑道：“以前不是我的，不过以后是我的了，你要是什么时候有空，就带你那些朋友过来放松一下，喝喝茶聊聊天挺好”。
王峰点了点头。
李帆让王安泡壶茶上来，自己带着王峰上了二楼。
要说李帆如今的身份，倒是用不着这么客气对王峰。
不过李帆看人看的不是你职位的高低，而是你的潜力和你是否合胃口。
韩尚斌他们只是一个学生，但李帆反而愿意真心相待。
王峰职位现在虽然不高，但李帆觉得此人日后应该会有出头之日，而且他和王峰相识也算是在他微末之时，排除掉职位之便，李帆确实希望自己在各个系统当中有那么一两个谈得上朋友的人。
王峰就是李帆希望去发展的这么一个人。
虽然两人靠的是利益纽带，但只要这条纽带不断，那就可以维持下去。
你总不能让他没事找方局长那样的喝茶吧，没什么话题不说，反而还显得太刻意。
和王峰的相处，有利益的时候谈利益，没利益的时候谈感情。
而现在就是谈感情。
王峰此次是便衣出行，也没什么顾虑，和李帆还算愉快的聊了一个多小时。
和李帆接触过几次后，王峰也明显的逐渐的放下了心里的那种戒备，开始重新定位李帆在自己身边的位置了。
因为最初的那件事，王峰心里其实对李帆还是有些意见的。
后来虽然有过一两次合作，但也是因为忌惮李帆会做些什么。
随着后来的逐渐了解，对李帆有了更多的认识，加上王峰在副队这个位置上呆的时间长了，才慢慢对李帆有了很大的改观。
所以这个聊天的过程还算愉快。
后面一个电话，王峰不得不走了。
李帆没送他下楼，让服务员将王安喊了上来。
王安拿着一些东西，明显是有备而来。
“老板”，王安招呼道。
李帆指了指对面的椅子，“坐下说”。
王安坐下后，李帆问道：“王经理在这里工作多久了？”
王安笑道：“三年有余，这个茶楼开业没多久我就到这里上班了，之前不是经理，熬了一年多才熬到了现在这个位置”。
李帆笑道：“那也挺不容易的，那你对这个茶楼应该挺了解的吧？”
王安说道：“老板说的是哪个方面？”
李帆说道：“先一个个的说吧，说说业务吧，应该带上来了吧”。
王安赶紧将带来的最近几个月茶楼的业绩财务报表拿了出来，双手递给李帆。
既然已经来了，那李帆就得好好和王安聊聊茶楼以后的发展问题了。
第328章 新的经营之道（）
九天茶楼作为在南宁也能排得上号的高档茶楼，其每月的营业额能够达到十五万
